Зачем нужен риелтор при покупке квартиры от застройщика
Зачем риелторы навязывают свои услуги, если я могу купить квартиру самостоятельно от застройщика? Кто платит риелтору? Застройщик или клиент? За продажу квартиры. Знакомая работает в агентстве по продажам недвижимости и закидывает меня предложениями. Причем все они есть в свободном доступе в интернете, я сама могу найти то что меня интересует.
Комментарии
Сейчас я в поиске квартиры, новостройки. Мне знакомый риелтор, говорит: выбирай любой жк, я зайду туда, как агент.
Я покупаю квартиру в жк, а процент который она получит, мы делим пополам 😂
Короче, риелтор получает % за клиента.
Многие продают квартиру и деньги сразу вкладывают в новостройку, это все сразу тоже делает риелтор
Есть квартиры которых нет в свободном доступе. Нам именно риелтор нашёл квартиру которой не было объявлений. Плюс с риелтором зачастую работает юрист сопровождение сделки много нюансов.
Я вообще не понимаю нахрена они нужны, все предложения в свободном доступе в интернете. Только если на сделку. Квартиры они также не пробивают. И не более.
Можно и ногти самой накрасить и обои самой поклеить
@ane4ka-ko, мне очень актуальна, я пришла два раза, две подписи поставила и купила, документы не читала, счета не создавала, даже в банк не записывалась. Риелтор под ключ сделала все вообще, я работой своей занималась.
А когда сама делала - месяц на нервяке, круглосуточные листания Авито, разговоры со второй стороной, бесполезные осмотры, разбор всех документов
Ну, вот идёте вы к застройщику - скажет ли он вам о минусах своего жк? Нет. У него есть план продаж. Он сделает все, лишь бы вы купили у него квартиру.
Посоветует ли он вам другого застройщика-конкурента, у которого можно купить столько же квадратов, но дешевле? Нет.
Расскажет ли он о минусах локации?
Ответ очевиден.
Если у Вас много времени на изучение каждого жк в вашем городе, на экскурсии по этим жк, если вы изучили все по стоимости ком.услуг в этих жк, изучили отзывы о школах и садах, знаете все о транспортной доступности и в курсе всех скрытых акций и скидок, которые можно запросить у застройщика - вам риелтор не нужен))
Если у Вас нет времени на изучение всех этих вопросов, вы хотите делегировать этот вопрос специалистку-эксперту, то вам нужен риелтор) по новостройкам комиссию вы не платите.
В чем проблема того, что риелтор получает деньги за сделку? Это его работа. Вам тоже за вашу работу платят. Хороший риелтор - это и специалист по недвижимости, и юрист (да, дду и дкп от застройщика надо обязательно изучать и вносить корректировки!!!), и специалист по страховке и налогам, и психолог))