Можно ли использовать маткапитал до 3 лет для выкупа доли в квартире

Есть желание воспользоваться мат.капиталом, выкупить долю в квартире, не используя ипотеку. Ребенку 1.5, знаю, что можно только после 3-ёх лет, но здесь читала, что есть банки, кот.проводят такие сделки. Можно же так сделать и с каким банком ?