Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаОбъявления и услуги
Леньшина Кристина • риелтор для мам

Юрист-риелтор: покупка квартиры по льготной ипотеке в Калининграде

post image 1
post image 2
post image 3
post image 3
post image 4
post image 5
+6

Всем хорошего дня! Меня зовут Леньшина (Ильина) Кристина. Я риелтор и юрист, магистр юриспруденции. 7 лет веду сделки и руковожу юркомпанией. Помогаю семьям купить квартиру или дом по льготным программам и без стресса оформить маткапитал.

Работаю в Калининграде и области, на связи онлайн по всей России.

––––––––––––––––

Как я работаю — полный цикл:

1. 🗣️ Консультация и проверка права

Быстро подскажу, подходите ли вы под семейную, военную или сельскую ипотеку, а также под акции застройщиков. Первая консультация — бесплатно.

2. 🏡 Подбор недвижимости

Учитываю район, школу/садик, планировку и бюджет. Есть варианты без первоначального взноса, с готовым ремонтом и даже с мебелью.

3. 🧮 Расчет платежа

Сделаю ориентировочный расчет суммы кредита и ежемесячного платежа на ваших данных.

4. 📑 Документы и банк

Соберу и подам пакет, согласую шаги и сроки, буду рядом до одобрения.

5. 🔑 Сделка и ключи

Проверю договор и сопроводжу в день сделки.

––––––––––––––––

Про условия

• Базовая ставка семейной ипотеки — до 6% по госпрограмме.

• На некоторых объектах у застройщиков бывают спец-предложения от 3,5% — расскажу условия и проверю доступность под вашу ситуацию.

• Сотрудничаю со всеми застройщиками: мои услуги для клиента бесплатны, оплату берет застройщик. Работаю по договору. Не банк; одобрение зависит от программы, банка и вашей ситуации.

––––––––––––––––

Что получите

Понятный план, честные цифры и спокойное сопровождение без суеты и сложных терминов.

Хотите разобраться по своей ситуации?

✍️Напишите мне в личные сообщения.

Отвечаю быстро.

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Ловите уточнения официальные. Не с простор интернета. Всё, я принимаю заявки по данной программе на условиях со скрина.…

Ловите уточнения официальные. Не с простор интернета. Всё, я принимаю заявки по данной программе на условиях со скрина. Программа работает 🎉🎉🎉🎉 Вчера была на конференции представителей банков и застройщиков. Есть и «фи» от последних, листайте скрины - некоторые цены подымают 😞 #ипотека #сельская_ипотека #новостройки #новое_жильё #семейная_ипотека

Ипотека под 4%: наш опыт за неделю до окончания лимитов

ИПОТЕКА!❤ Всё, девочки! Мы купили квартиру под 4%. Пишу, чтобы те, кто отчаивается сейчас, посмотрели в сторону субсидированных ЖК! Итак, конечно, мы купили просто студию, как вложение маткапитала. НО: 22 октября выделил лимиты Сбер. 23 октября быстренько одобрились там онлайн. Семейная под 6%. 24 октября зарезервировали в ПИК (Савин парк) квартиру. 25 октября начали все документы оформлять в ПИК в личном электронном кабинете. Сбер в тот момент ждал данных застройщика, плюс подгружала нотариальное согласие мужа на сделку. 28 октября Застройщик скидывает Сберу гарантийное письмо и получаем как итог: ПВ 20,1%, ставка - 4%🥳. 29 октября вечером назначаем онлайн-сделку в сбере на 1 ноября, на 10-00. 30 октября утро-сбер остановил запись на сделки😭 НО: наша запись действлвала, так как успели записаться накануне!!! 01 ноября - оформили ипотеку, ждем регистрации договора ДДУ. Получилось ПВ у нас: Мат.капитал+32 900руб. наших (самой смешно😅) Платеж на 30 лет: 14 600руб. Через 2 года дом сдают и мы оперативно завозим мебель и сдаём квартиру, чтобы ипотека выплачивалась сама! Вот такой лайфхак. Кто ждёт новых лимитов, подготовьтесь заранее. Получилось, что мы всё успели ровно за неделю, которую действовали лимиты. Менеджер от застройщика сказала, что половина клиентов не успели в эту неделю, хотя очень ждали(( не думали, что всё так быстро закончится...