Рынок недвижимости: кто покупает однокомнатные квартиры по 75 тысяч?

https://realt.onliner.by/2025/10/16/itogi-tretego-kvartala

Я много статей читала на эту тему. Основные посылы:

- цена 1800$ за квадрат - это новая реальность

- если цены и начнут падать, то не раньше, чем через 2-3 года, и это будет очень медленное и плавное падение

- пора привыкать к мысли, что Минск - не для всех

https://realt.onliner.by/2025/10/15/snova-uvidim-metr-po-1000

Жилье стоит ровно столько, сколько за него готовы платить. Не думаю, что в ближайшее время станет лучше

Ну всё логично. Стали доступнее кредиты - цены взлетели. Вы думаете, что всё это покупается чисто за свои деньги? Хорошо если процентов 20 только

На квартиры сейчас аврал, а тем более на такие дешёвые. Да, к сожалению сейчас, это дешёвые

Есть. У меня муж строит Грушевку и скоро Тарасово будет строить.Все разлетается.

Я когда-то ходила к ним узнать цены, метр был 1280$, это был 2022 год. Сейчас 2000$.

Уже даже Фаниполь, Дзержинск стоит сумасшедших денег.

Сестра снимала однушку с очень старым ремонтом и соамещенным санузлом с ванной. Там даже стеклопакетов нет . И ее хозяева выставили ее на продажу за 65 тыс . Мы смеялись,что долго будут продавать . А нет за лето ее купили.

Каждый год находится какой-то эксперт, который прогнозируют спад цен. Но вижу совершенно обратную картину. Растут и растут цены🤷🏻‍♀️ вот такая нереальная реальность.

По мне убитая однушка за 70т это уже ту мач

Два года назад за деньги, которые есть у нас , мы могли купить шикарную трешку в хорошем состоянии, в прекрасном районе. Сейчас за эти деньги мы не можем купить ничего.

Мы в прошлом году покупали

Так квартиры как горячие пирожки разлетаются , еще надо успеть купить)) хотя казалось бы такие цены, все плачут, что денег нет

Наша агент говорила, что строят сейчас не так много, кредиты, людей больше, чем квартир , поэтому все быстро продается и покупается

Не будет падать цена, мне еще в 2016 говорили, не бери , жди сейчас цены обвалятся)хорошо урвала по отличной цене)желающих купить недвижимость в Минске не только среди беларусов,но и среди иностранцев хватает. У моего свекра уже 4 квартиры и еще две строит , он не беларус если что и друзей у него хватает, кто в Минске кВ покупает просто чтобы было, а сколько сейчас всяких египтян и таджиков едут работать, кто-то да тоже купит, так что ничего не упадет , наоборот, такова реальность (

Ну цены же выросли на всю недвижимость, новостройки по 2000$, когда ещё год назад по 1100 было. Вторичная тоже растёт, она не может стоить дешевле никак.

И цены эти не росли бы такими бешеными темпами, если бы люди сами не скупали все это пачками. Выше спрос - выше цена - этотзакон экономики! Не будет спроса, цена будет падать. Но у нас все ж "нищие" поэтому и левада по 2500$ улетает и СБ по 2000 норм уходит, даже очереди создают)))

К сожалению. Так. И новые 28 вроде бы тоже за 2000 тыс за метр. Мы продаем дачу, приехал риэлтор. Он вообще толком ничего не глянул, сказал что в соседнем ст такая цена на дачу, и вы давайте продавайте примерно по такой цене. А тот факт, что у него один этаж извините, из г,на и веток, а у нас и баня и два этажа полноценных и соток больше, так это не в учет. Поэтому они берут популярность района, состояние, цены за метр квадратный в районе и от этого цены лепят. А вообще я 5 лет назад хотела купить однушку за 40 тыс 40 метров , а сейчас все в три раза дороже стало. Вообще неподъемные кажется цены стали, как в москве, а то и дороже

Сама в шоке

Три года назад брали нашу кв за 53к, сейчас она стоит 70

Однушка, даже не в Минске, а в Боровлянах

40 квадратов всего

Тоже в шоке от цен, но в этом году взяли вторичку. По личным причинам не могла отложить это дело, и подождать, будет ли падение в цене. В марте была сделка. И вот аналогичная квартира, дом наш, только первый этаж и все окна на мусорку на 8.5 тыс уе дороже ушла в том месяце. Понятно, что там был какой-то торг, но и состояние было похуже.

Курс доллара низкий, в белках доходы сильно выросли, кредиты пока еще доступны. Вот и ценник такой.

Это мы с мужем уже смеемся. Как только мы собираем нужную сумму для покупки, цена сразу 🚀

Собираем еще год. И цена снова 🚀😆 до пенсии может получится собрать без кредита)

Покупатели не только есть, но и в очередь выстраиваются

Мы в прошлом году смотрели за 57тыс $ трешку в Чижовке, а в этом году за 60 однушку успели еле купить,благо не в хрущевке и не с убитым ремонтом и деревянными полами.И в начале я еще переживала , сейчас понимаю , что мы еще хорошо попали

А зачем вам это «старье» за такие деньги? Может лучше в стройку влезть? Я не совсем в курсе нынешней ситуации по недвижимости