Рынок недвижимости: кто покупает однокомнатные квартиры по 75 тысяч?
Вопрос вот просто ради дикого интереса. Рынок недвижимости в своем уме?! Однушки старый жилой фонд, советский район, от 75тысяч, хрущи от 65тыс с посредственным ремонтом. Неужели есть покупатели? Кто у нас тут риэлторы, как много сделок проходит? Это же невменяемые цены🤷🏻♀️
Лучший комментарий
Каждый год находится какой-то эксперт, который прогнозируют спад цен. Но вижу совершенно обратную картину. Растут и растут цены🤷🏻♀️ вот такая нереальная реальность.
По мне убитая однушка за 70т это уже ту мач
@olia2121 спустя лет 8 будем говорить, что и 2025 были очень хорошие цены
Комментарии
А зачем вам это «старье» за такие деньги? Может лучше в стройку влезть? Я не совсем в курсе нынешней ситуации по недвижимости
Я просто пример привела. Пока никуда влазить и покупать и не планирую ничего)
Мы в прошлом году смотрели за 57тыс $ трешку в Чижовке, а в этом году за 60 однушку успели еле купить,благо не в хрущевке и не с убитым ремонтом и деревянными полами.И в начале я еще переживала , сейчас понимаю , что мы еще хорошо попали
Это мы с мужем уже смеемся. Как только мы собираем нужную сумму для покупки, цена сразу 🚀
Собираем еще год. И цена снова 🚀😆 до пенсии может получится собрать без кредита)
@d_ddd, слишком большой процент считаем. Льготы никакие не положены нам. Платить государству столько денег нет желания
Курс доллара низкий, в белках доходы сильно выросли, кредиты пока еще доступны. Вот и ценник такой.
Тоже в шоке от цен, но в этом году взяли вторичку. По личным причинам не могла отложить это дело, и подождать, будет ли падение в цене. В марте была сделка. И вот аналогичная квартира, дом наш, только первый этаж и все окна на мусорку на 8.5 тыс уе дороже ушла в том месяце. Понятно, что там был какой-то торг, но и состояние было похуже.
Сама в шоке
Три года назад брали нашу кв за 53к, сейчас она стоит 70
Однушка, даже не в Минске, а в Боровлянах
40 квадратов всего
К сожалению. Так. И новые 28 вроде бы тоже за 2000 тыс за метр. Мы продаем дачу, приехал риэлтор. Он вообще толком ничего не глянул, сказал что в соседнем ст такая цена на дачу, и вы давайте продавайте примерно по такой цене. А тот факт, что у него один этаж извините, из г,на и веток, а у нас и баня и два этажа полноценных и соток больше, так это не в учет. Поэтому они берут популярность района, состояние, цены за метр квадратный в районе и от этого цены лепят. А вообще я 5 лет назад хотела купить однушку за 40 тыс 40 метров , а сейчас все в три раза дороже стало. Вообще неподъемные кажется цены стали, как в москве, а то и дороже
Ну цены же выросли на всю недвижимость, новостройки по 2000$, когда ещё год назад по 1100 было. Вторичная тоже растёт, она не может стоить дешевле никак.
И цены эти не росли бы такими бешеными темпами, если бы люди сами не скупали все это пачками. Выше спрос - выше цена - этотзакон экономики! Не будет спроса, цена будет падать. Но у нас все ж "нищие" поэтому и левада по 2500$ улетает и СБ по 2000 норм уходит, даже очереди создают)))
Не будет падать цена, мне еще в 2016 говорили, не бери , жди сейчас цены обвалятся)хорошо урвала по отличной цене)желающих купить недвижимость в Минске не только среди беларусов,но и среди иностранцев хватает. У моего свекра уже 4 квартиры и еще две строит , он не беларус если что и друзей у него хватает, кто в Минске кВ покупает просто чтобы было, а сколько сейчас всяких египтян и таджиков едут работать, кто-то да тоже купит, так что ничего не упадет , наоборот, такова реальность (
Мы в прошлом году покупали
Так квартиры как горячие пирожки разлетаются , еще надо успеть купить)) хотя казалось бы такие цены, все плачут, что денег нет
Наша агент говорила, что строят сейчас не так много, кредиты, людей больше, чем квартир , поэтому все быстро продается и покупается
Два года назад за деньги, которые есть у нас , мы могли купить шикарную трешку в хорошем состоянии, в прекрасном районе. Сейчас за эти деньги мы не можем купить ничего.
Каждый год находится какой-то эксперт, который прогнозируют спад цен. Но вижу совершенно обратную картину. Растут и растут цены🤷🏻♀️ вот такая нереальная реальность.
По мне убитая однушка за 70т это уже ту мач
@olia2121, да, тогда однушку новую у укс можно было урвать за 38-40т. Не думаю, что рынок может вернуться к таким ценам.
@olia2121 спустя лет 8 будем говорить, что и 2025 были очень хорошие цены
Я тоже считаю , что именно так и будет . Не будут падать цены .
Сестра снимала однушку с очень старым ремонтом и соамещенным санузлом с ванной. Там даже стеклопакетов нет . И ее хозяева выставили ее на продажу за 65 тыс . Мы смеялись,что долго будут продавать . А нет за лето ее купили.
Мы покупали в конце 2021 однушку за 46к. Скоро будем продавать, за 65к её заберут за 2 недели
Есть. У меня муж строит Грушевку и скоро Тарасово будет строить.Все разлетается.
Я когда-то ходила к ним узнать цены, метр был 1280$, это был 2022 год. Сейчас 2000$.
Уже даже Фаниполь, Дзержинск стоит сумасшедших денег.
На квартиры сейчас аврал, а тем более на такие дешёвые. Да, к сожалению сейчас, это дешёвые
Ну всё логично. Стали доступнее кредиты - цены взлетели. Вы думаете, что всё это покупается чисто за свои деньги? Хорошо если процентов 20 только
Жилье стоит ровно столько, сколько за него готовы платить. Не думаю, что в ближайшее время станет лучше
Я много статей читала на эту тему. Основные посылы:
- цена 1800$ за квадрат - это новая реальность
- если цены и начнут падать, то не раньше, чем через 2-3 года, и это будет очень медленное и плавное падение
- пора привыкать к мысли, что Минск - не для всех
Ага, к сожалению Минск для пьяных бичей, которые бухают на детской площадке возле дома, в котором я снимаю квартиру😒
@d_ddd это не моя мысль, а цитата из статьи, если что) там посыл был про то, что бесконечный поток периферии в Минск продолжаться не может
@kali_laska_ я читала эту статью недавно)
Мне этот Минск вообще не нужен на самом деле, но к сожалению, за МКАДом нужно очень хорошо постараться, чтобы иметь хорошую работу за нормальные деньги🫠
Жилье стоит ровно столько, сколько за него готовы платить. Не думаю, что в ближайшее время станет лучше