Как лучше оформлять ипотеку в новостройке: через риелтора или отдел продаж
Добрый вечер,не сильно разбираюсь в теме ипотек ,поэтому хочу спросить,рассматриваем квартиру в жк октябрь парк ,риелтор озвучил условия ,но если смотреть сайт там прописано всё намного выгоднее.
Как лучше оформлять ипотеку ,через риелтора или через отдел продаж?(или нет разницы и на сайте указывают цены меньше специально?)
Может быть тут есть знающие люди и смогут подсказать #первыйпост#ипотека#семейнаяипотека
Комментарии
Изначально мы сразу обратились в офис продаж, где нам напели, лишь бы мы заключили договор и передали ПВ. Пол года ожидания и сорванные сроки сдачи, а еще обещанная сумма выплат увеличилась в полтора раза. Разорвали договор по итогу.
Пришлось обратиться к агенту, это была знакомая. Написали ей скольк у нас денег и какие предпочтения. В этот же день, нам нашли квартиру с площадью больше, чем мы даже рассматривали, а еще на сайте не было квартир с отделкой, но она нашла каким-то образом)) Подобрали наилучшие условия, показали квартиру и мы собственно ее и взяли. Агент была на сделке, перечитывала от и до наши договора и уточняла все, в случае неточностей. И все это бесплатно
Если что номер могу скинуть
У офиса продаж тоже есть план,который нужно закрыть и продать не самые лучшие варианты.
К сожалению в таком случае о выгодных условиях речь не идёт ((
Поэтому сейчас общаюсь с риелторами и думаю всё таки съездить непосредственно к менеджерам пообщаться
Добрый день! Я ипотечный брокер. Если в ЖК Октябрь Парк покупаете квартиру,то мои услуги будут бесплатно. Но если еще к застройщику не обращались. Плюсы работы со мной: одобрю самый выгодный банк,всегда на связи,проведу полностью сделку,оформлю выгодное страхование. Работаю в интересах клиента
Мой тел +79232746229
Очень странные условия. Знаете, бывают такие недобросовестные риелторы, которым просто всегда мало. Вместо того, чтобы подобрать среди всего рынка недвижимости то, что действительно подойдёт клиенту - они ведут его туда, где больше платят, а сверху ещё и деньги высасывают. При покупке новостройки или при строительстве дома вы не должны ни копейки платить риелтору. Все оформление бесплатное для Вас. Бронь - это уже правила застройщиков, у кого-то она платная, у кого-то бесплатная
+7 918 597-27-70 узнайте у Марины, пароль: от Лили.
Она вам тогда самую лучшую цену скажет обещаю
Оформляли через риэлтора , цена та же что и на сайте указаны. Риэлтору ни чего не платили. Заплатили только за бронь, платежку скидывает менеджер из офиса продаж и за услуги электронного оформления документов через дом клик. Повторюсь деньги мы оплачивали не агенту. Менеджеру и сразу на сайте дом клик. Все.
Мы ездили в офис продаж этого жк, и там нам сразу посчитали все, но нас позвала туда риэлтор, наверно получает какой то процент
Она просто рядом сидела, а менеджер все рассказывал нам
Им скорее всего платят процент за приведённого клиента,вот я и хотела уточнить,чем отличается оформление сделки через отдел продаж и через риелтора
@glazunovasofia263, в принципе ничем, так как риэлтор просто привел клиента
Два раза покупали через отдел продаж, все быстро, они сами делают, цена без доп комиссий, еще сам застройщик занимается регистрацией ипотеки( их юрист) , мы только договор банке подписали и все 🤗
Зачем вам риелтор квартиры новые покупают через отдел продаж,в любом случае можно сравнить цены и самим ответить на этот вопрос.
@soldatovaoliy, бесплатно у них никогда ничего не бывает) вот они сначала сказали нам про бронь по стоимости в 10 тысяч, потом речь зашла про оформление документов через их агентов, там тоже сумма не маленькая набегала, так что они и с застройщика % поимеют и с вас ещё приличную сумму
Я когда покупала меня риелторы отговаривали от моего жк а оказалось просто жк с риелторами не сотрудничает. Но сейчас многие сотрудничают с риелторами просто сравнивайте цены
@glazunovasofia263, так и есть
Вы уже не будете являться эксклюзивным клиентом
Мы взяли там через своего риелтора, цена которую она скинула соответствовала цене сайта 🤷🏼♀️
Можете подробнее рассказать пожалуйста на каких условиях и что по цене получилось?
@glazunovasofia263, идите тогда сразу к представителю застройщика
Нам риелторы пели в уши, так красиво и по умному, что не надо идти к застройщику, давайте мы вас сделаем индивидуальным клиентом, будем вам скидки у застройщика выбивать и тд и тп. Но мы решили сходить в офис продаж и там сказали, что риелторы любят все выставлять в красках. Заявку на ипотеку подали сами, а оформил нам все дальше уже представитель, мы вообще ничем не занимались, скинули ей свои личные документы и она сама все сделала, мы только на сделку пришли
@soldatovaoliy, благодарю за ответ,наверное действительно нужно заглянуть в отдел продаж
Недавно смотрела в Краснодаре квартиры, прислали красоту,потом созвон был с представителем и риелтором, там уже все резко подорожало 🤣
Причём странно,цены на официальном сайте прописывают одни ,а по факту чуть ли не в 2 раза дороже выходит.
Напрягает такая тема
Обратитесь к риелтору , во первых за новостройку денег не берут , во вторых знает все выгодные условия в Ростове . Например в Западных аллеях на прошлой неделе были двушки по 5500 , разлетелись как пирожки , в третьих есть новостройки например на которые ставка 3,5 , а есть на которые 6 . И не факт что у вас хорошая КИ .