Как безопасно продать квартиру на Авито: советы против мошенников

Подскажите, пожалуйста, кто разбирается или сталкивался. Продаю квартиру на Авито. Вот пишет мне риелтор какой-то, что якобы у него есть клиент, но риелтор не хочет показывать мое объявление соответственно, и.к. хочет накрутить процент. И просит меня выслать фото квартиры и выписку из ЕГРН. Сейчас столько мошенников, что мне как-то страшно предоставлять эту выписку. Говорю ей, что при встрече с клиентом я готова ее показать, чтоб подтвердить, что я собственник, но риелтор говорит, что ей надо на их сайте разместить объявление и что они размещают только тех кто предоставил выписку, типа так они боятся с объявлениями фейками 🤦‍♀️ первый раз продаю. Как поступить?