Разрушаем мифы о семейной ипотеке: ставки от 3,5% и условия
Девочки, освежаем вопрос по 🏠семейной ипотеке! Вижу у многих до сих пор не все прояснилось )))
❓Одному из супругов должно быть до 35 лет.
✅Это МИФ! Возраст супругов никак не влияет на получение семейной ипотеки
❓ В семье должно быть двое детей до 18 лет
✅ Нет, это тоже МИФ!
На данный момент в семье должен быть хотя бы 1 ребенок до 7 лет или ребенок - инвалид до 18 лет.
❓Сейчас высокие ставки по ипотеке и брать квартиру невыгодно.
✅ Тоже заблуждение! Ставки по семейной ипотеке сейчас от 3,5 %. Первоначальный взнос от 20%, есть проекты без первоначального взноса .
❓ Скоро упадут цены на квартиры, а может их и вовсе бесплатно будут раздавать прямо в центре города
✅ Это я недавно услышала от одной клиентки, которая решила подождать, потому что она где то слышала, что будет так 😂
На самом деле, все с точностью наоборот. Цены на квартиры стремительно растут. У некоторых застройщиков даже каждый месяц и чаще. Обусловлено это тем, что спрос большой, а строят мало. И будут строить мало, потому что строить сейчас дорого, а спрос все равно есть и он большой. На данный момент мы находимся в дефиците строящегося жилья в СПб. Особенно в сегменте бизнеса и элитки .
Откуда я все это знаю? Мой муж занимается недвижкой и является одним из топовых экспертов СПб. Естественно, и меня туда втянул 😂
О нем можно почитать в интернете. Вот некоторые его статьи и публикации за последний месяц
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
🏠🏠🏠Если действительно хотите выгодно купить, то обращайтесь к нам. Застройщик всегда заинтересован продать вам только свой объект, максимально скрыв все свои косяки.
Нам же интересно продать вам то, что подойдет именно вам по всем условиям, чтобы вы обратились к нам еще раз и обязательно порекомендовали нас всем своим друзьям. А еще мы верим в карму)))
Поэтому пишите, не стесняйтесь, даже, если понимаете, что покупка будет позже, но уже сейчас есть мысли и волнения, то все равно пишите. Мы их развеем )
Напоминаю, что по первичке мы работаем без оплаты от клиента. И ипотеку тоже одабриваем без проблем 😉
Комментарии
Да, тк вы брали ипотеку до декабря 2023 года. До февраля 2026 года вы можете взять ипотеку на супруга и себя еще один раз. То есть 2 ипотеки на семью. Пишите в ЛС) помогу с одобрением и найдем самый выгодный проект)
Здравствуйте! Почитала вашу страничку, появились вопросы.
Подскажите, пожалуйста:
1) Первый взнос платит застройщик. Что это значит?
2) у нас ипотека от 2017г. Муж заёмщик, я созаемщик. В 2023г (после рождения 2-го ребенка) ставка стала 6% - семейная ипотека. Также использовали маткапитал на погашение ипотеки. Сможем ли мы еще получить семейную ипотеку?
Здравствуйте:
1) застройщик приходит на сделку с наличными деньгами и дарит их вам)
2) в 2023 году в каком месяце конкретно?
@nadezhdas_turagent, вы брали до декабря 2023, значит у вас у обоих есть право еще на одну семейку, то есть каждый из вас может взять семейную ипотеку на себя. До ыевоаля 2026. Далее закон пересматривается и там супруги будут обязательными со заемщиками . Поэтому, если намерение есть, то лучше поспешить
Можно тоже спрошу. У меня есть ипотека семейная под 6% брала её находясь в разводе с 2 детьми. В том году я вышла замуж и родила ребёнка. Вопрос: мы сможем снова получить семейную ипотеку, если у меня такая уже есть?
В каком году брали семейку на себя?
@mama_love_shi, да, вы можете взять еще одну семейную ипотеку на себя, тк брали до декабря 2023 года и есть малыш до 7 лет. И до февраля еще может и супруг оформить на себя. То есть у вас еще 2 семейки. Поспешите )
Здравствуйте! Скорее всего, ответ будет отрицательным, но все же спрошу 🙂
На данный момент, у нас есть ипотека, брали в январе 2024г, супруг заемщик, я - созаемщик( вот никто не сказала , что лучше на одного взять, чтобы сохранить возможность на еще одну семейную 😭). Вопрос вот в чем, возможно ли так, чтобы мы продали эту нашу квартиру, которая в ипотеке, и купили тут же другую с большей площадью, но так же по семейной ипотеке? И да, у нас еще мат капитал вложен 😥.
Заранее благодарю за ответ!
@kate_uvarovdom, Спасибо! Поняла, что пока тяжело будет нам в такое вписаться.
@drahimova05, понимаю вас) если решите родить еще, то пишите) есть вариант взять на год под минимум типо 0,1 %, за этот год продать старую квартиру, переехать в новую, родить и перейти на семейку. Но это только в случае если действительно будет желанный ребенок не для квартиры, а по любви)
@kate_uvarovdom, это я вообще хитро придумала)) но так тоже можно)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а если ипотека оформлена 14.12.22. Я созаемщиком выступаю. Можем ли мы взять еще по одной ипотеке на каждого под 6%?