Биай предварительное одобрение - насколько точно? Рисковать?

Девочки , биай дал мне предварительное одобрение насколько это точно? Просто в нужном Жк ипотека будет через несколько месяцев, менеджер говорит если откажут , то с моего ПВ удержат 10%, стоит рисковать так , нет ?