Почему купить студию под инвестиции станет сложнее через год

Девочки, милые, у кого есть хоть небольшие сбережения и если вам доступна семейная ипотека - используйте свое право!!!! Сейчас!!!!! Не откладывая!

Я в предыдущем посте обещала рассказать, почему дальше купить недвижку под инвест сильно сложнее (например студию под сдачу, которая будет сама себя окупать и еще в цене расти).

Обьясняю:

В продолжение предыдущего поста.

Почему уже через год будет сложнее купить квартиру / студию под инвест:

1️⃣) сейчас ещё есть у застройщиков в продаже корпуса, где есть студии-малышки (20-22-24 метра), они доступные по цене, сдаются прекрасно. Но в будущем их просто не будет, потому что застройщикам запретили строить такие маленькие студии и минимальная площадь в новых домах уже 28м! А это уже другая цена!

2️⃣) в продажу застройщики не сразу выставляют все все лоты, а постепенно. Каждая следующая партия - дороже!

3️⃣) через год застройщики уже точно распродадут все малышки студии и доступны к покупке будут только от 28м

4️⃣) есть уверенность, что за ближайший год ещё и размер ПВ повысят везде (пока ещё есть варианты с 20% пв, есть и без пв) , а это значит, что купить будет ещё сложнее тем, у кого пв небольшой.

Так что девочки, пока ещё есть варианты с пв от 1,3 млн (включая мат кап) на студии с отделкой в Москве - и кто в принципе об этом думал - не откладывайте, руки в ноги и погнали смотреть, бронировать и покупать!

Ps: прям конкретный пример, 30 сентября с девочкой из мамлайф забронили студию, сегодня у нас прошла сделка.

На момент бронирования я точно помню, что их было 18!

Через 5 дней уже было 8, а вчера только 3 (из них свободная только 1, а 2 других на брони). Сегодня 0! Вот так вот. 🤷

Я так рада, что тогда девочка супер быстро и активно собралась, поехала, забронила и мы ещё и до повышения цен успели. 🥳 Очередное кстати 15.10 - можно успеть поставить платную бронь с фиксацией цены! #риелтор