Как успеть купить квартиру при ипотеке и аккредитиве

Девочки, как лучше сделать? Продаю квартиру, у покупателя ипотека, покупаю новую, бронь до след пятницы, для покупки новой нужно открыть аккредитив и положить туда первоначальный взнос, а первон взнос у меня от продажи старой квартиры. Я деньги получу только как перейдет право собственности покупателю, получается, не успеваю?