Кредиты под залог и рост ставок: реальная история отказа

А вы знали, что сейчас дают кредиты в основном (99%) только под залог имущества? Что без залога сейчас могут оформить максимум 300-500 тыс?

Я в шоке. Наши друзья, после понижения ключевой ставки в сентябре, планировали сделать рефинансирование их автокредита. Им отказали все банки. Затем они решили, что если ставку снизили, то вполне вероятно, что им одобрят новый кредит под 17-18%. Но не тут-то было.

Все банки, куда они обратились (лично ездили в отделение банка), сказали, что для кредита в 2 млн им нужен подтвержденный 2ндфл доход от 300.000₽, в идеале от 400.000₽.

А %, самый выгодный, который им предлагали - 27-32%. И несколько предложений было с 40% ставкой. Это дно. Понятна ситуация в стране, но так жестко зажимать яйца народу это уж слишком.

И вопрос с ипотекой (в том числе семейной) тоже очень активно обсуждается, тк задолженность платежей по стране исчисляется в триллионах. Ходят слухи о том, что в январе-феврале ставка по семейке вырастет до 10%.

А застройщики уже сейчас прилично повысили цены на жилье, при этом очень многие убрали отделку. То есть, с отделкой квартиру сейчас купить практически невозможно. Это значит, что семья сейчас приобретает квартиру без отделки по стоимости дороже, чем она стоила с отделкой еще 2-3 месяца назад. И ячейке общества нужно изыскать еще где-то минимум 3-4 млн на ремонт и мебелировку. А если их нет, то брать под 30% годовых.

Аренда жилья будет расти. За последние 5 лет стоимость арендного жилья выросла на 50-70%. Например, если в 2020 году вы снимали однушку за 20.000₽, то в 2025 году она же стоит уже 30-35.000₽ минимум.

Это все очень грустно.