Покупка дома с ипотекой и маткапиталом: юридическая консультация

Девочки , может есть юрист, который сможет подсказать по вопросу приобретения дома с использованием ипотеки? В качестве первоначального взноса используется мат.капитал (ребенку нет 3 лет).

Я запуталась в формулировках договора от дом клик.