Сосед требует доступ в кладовую: как решить конфликт

Соседские разборки. Как бы вы вели диалог?

На этаже 2 кармана по 2 квартиры в каждом. Но в наш карман "захвачен" выход на общий балкон этажный. Т. е. соседям из другого кармана доступа туда нет. В этом проходе сколочены полки-кладовая. Пользовалась этой кладовой моя соседка, больше никому эта кладовая была не нужна. Потом купили мы квартиру, часть полок она отдала нам.

Лет 20 они так жили(7 из которых и мы тоже), никого ничего не смущало. Моя соседка продала квартиру и съехала 1,5 года назад. И вот на днях ко мне пришла соседка из кармана напротив и потребовала, чтобы я дала им доступ в кладовую(и им, и второй квартире в их кармане). Я, абсолютно чётко зная все нормы и законы, касаемо этих незаконных построек, сказала "да, конечно, можете положить туда свои вещи, разделим полки на 4х".

Но дама требует ключи от кармана, чтобы у неё всегда был доступ к кладовой, хоть в 5 утра на дачу собираться, хоть в 2 ночи с неё возвращаться и сложить туда свое барахло, и велосипеды и санки и коляски(внука, который вообще с ними не живёт🤪) .

В кармане мною сделан ремонт, прям полноценный, там у нас стоит обувница. Я высказала свои опасения, что боюсь за ремонт и то что там просто могут все усрать(понимаю, что мои проблемы, но чисто по-человечески), запихивая свое добро. Попросила договориться на том, что хранить вещи-давайте, но пользоваться по звонку(все мы знаем, что хранят в кладовых-то что раз в год достают). - "Нет" - сказала тётя. "Значит будем через суд убирать вашу карманную дверь".

Только тётя походу не понимает, что если дело дойдёт до суда, то и нашу дверь в карман, и дверь в кладовую, и саму кладовую снесут к чертям собачьим(по пожарным нормам) . Как и её карманную дверь на этаже.

В ЖЭУ юристы сказали, что лучше решать мирно, либо "тряхнут" весь подъезд с этими кладовками.

Как вы считаете права ли я в своих условиях?

Считаю, что делать из нашего кармана проходной двор просто некрасиво с их стороны, ведь их карман остаётся неприкосновенен. Они 100% никогда не уберут за собой (это уже я знаю по протекшим мусорным следам из их квартир, которые никто никогда не вытрет, т.е. мои опасения небеспочвены)

P. S. У этих людей есть кладовки между этажами, но они маленькие, велик не поставить, чисто как шкаф.