Как выкупить дом обратно после покупки за материнский капитал

Добрый день нужна консультация по мат.кспиталу, а именно как можно выкупить обратно жилье,дано дом который был куплен у родственника под мат.капитал семья купила больше дом и переехала, теперь родственник хочет выкупить дом обратно, это как то можно сделать не дожидаясь 18 летнего возроста детей, как перенести доли в новый дом чтоб этот можно было перепродать ?