Риски покупки квартиры по реновации: как избежать проблем
Кто покупал квартиру, полученную по реновации? Насколько большие риски? Тщательная проверка документов на старую квартиру даёт 💯% гарантию ? Или всегда остаются лазейки для обжалования сделки?
Комментарии
Мы покупали вторичку, проверяли всю историю квартиры, всех владельцев, там были пожилые люди, все справки из пнд, дееспособность и тд, это реально, но требует время, если продавец хочет продать, он предоставит все документы
У нас это увесистая такая папка
Более 10 лет в собственности, как видите никто не отобрал
Кстати, рискнули и купили кв которая у нового собственника была в собственности лишь 6 мес
@ulalalalala, тут я с вами согласна, это посторонний человек работающий на комиссию, да это не значит что все плохие, но и где гарантии обратного.
Мы тоже ничего не знали, сами разбирались.
Кстати, а перед этой кв хотели брать другую, вот там риэлторша мутила что то странное
Мне проще договориться один на один, без ‘прокладок’
@ulalalalala, ни в коем случае не отговариваю, я просто описала наш путь)
Решение конечно за вами
Вам нужен грамотный риелтор,с опытом таких квартир.
Риски могут быть везде и всегда.
В первичке нет рисков, если конечно это надёжный застройщик. Я вторичку никогда не покупала, страшно,а вторичка по реновации ещё страшнее ,хотя цены заманчивые
@ulalalalala, про новостройки я в курсе. Я имела ввиду вторична по реновации или просто.
Да.вы правы,бояться есть чего,для этого нужно очень тщательно проверить документы по квартире и по самому продавцу/продавцам
Я покупала квартиру,полученную по реновации как вторичку, проверили с юристом всё, нормально.
Если вы проверите документы на старую квартиру, то риски не больше, чем на любую другую вторичку, мне кажется. А 💯 гарантии на вторичке никто не даст.
К сожалению для вторички вам даже 70% гарантии никто не даст. Реновацию можно не боясь покупать только у города. У стариков и прочих переселенцев я б не связывалась вообще. Сейчас столько судов проиграно и квартиры отбирают у продавцов, просто ужас
У города лучше покупать. Плюс вы учтите, сейчас хитро все, после покупки ваша квартира слетает с гарантии на дом по реновации. То есть дом сделан из г.. и палок и вы все будете делать за свой счет. Первое что у вас отвалиться это запчасти от окон( балкон), потому что самые дешевые ставни и самые дешевые ручки на окнах. Далее , вы не знаете как проложили утеплитель ну и тд. Почему так много знаю, потому что все наши друзья из домов по реновации. У нас 5 новых домов и еще не придел. Так же слышимость огромная и самая вишенка на торте , то что люди не ценят новые дома и живут как свинки.