Что за беззаконие происходит вокруг. Мы уже 6 лет судимся за КВ , за восстановление наследства. Так поиграли всё. А там 3 нарушения со стороны дги и суда, но все на это закрывают глаза. Ждём решение верховного суда. И вот ещё новости ...таких около 70 чел , которые " сами виноваты ".
Каким образом можно получить все эти сведения от всех, в том числе бывших владельцев, если квартира уже не раз продавалась?Финансовое положение их тоже никак не узнать.
Договоры ДКП удостоверяются нотариусом. Нотариусы пострадавшему, то есть в этом случае департамента имущества, обязан выплатить компенсацию в случае, если накосячил. В этом случае, наверное, семье стоить написать заявление в суд о смене ответчика на нотариуса
@swan00182 вовсе нет. Нет обязанности привлекать нотариуса при купле продаже. Нотариус обязательно нужен только если сделка с участием несовершеннолетних проходит. И теперь еще сделали обязательным при договорах дарения недвижимости
У нас в компании такую вот бабушку раскрутили. Она путалась с показаниях, не могла четко сформулировать причину продажи. К тому же, согласилась на высокую комиссию, не торгуясь, поставила квартиру ниже рынка. Оставили телефон в переговорной и пошли якобы регистрировать договор и ксерить документы. Она в это время позвонила по телефону и начала говорить с мошенником.
@oriento, ну у них как правило кредиты набраны…это известная схема. Сначала кредиты, потом продажа квартиры
А что за бред, надо квартиру проверять с самой сдачи чтоли? То есть если она сдана в 50-ых годах, то проверять всех собственников чтоли 😳
@l-mommy, афигеть, лучше уже тогда у застройщика или единственного собственника 😄
А что вы хотите? Что за вас решали ваши проблемы? Нет их никто не будет решать. Все хотят денег. И точка. Быстрых и легких.
К слову сейчас это будет волна таких дел много семей пойдут на улицу.
Есть 4 ре правила покупки вторички.
1) проверка от и до квартиры :по прописанным кто где ,когда ,справки от психиатра на собственников , согласия от разведенных супругов, от сидельцев , что выписаны.
2) далее сама собсвенность откуда?
3) финансовое положение семьи ( смотреть фин нагрузку по кредитам ) - ПОЧЕМУ ПРОДАЕТ ЖИЛЬЕ. Если они выходят на банкротство через полгода-
Квартира автоматом попадает в конкурсную массу их на продажу!
4) делаем страховку титульного
5) проводим по безналу и оплачиваем все налоги возникшие и храним все доки !
Все -вы добросовестный покупатель! и вам вероятно дадут шанс получить с должника денег . Зависит от ваших возможностей адвоката уже в суде.
Так как знаю, что адвокаты тоже кушать хотят и погреть руки на дурочках не против.
И да страдают все. Тут нет выборки. Знаю семья прилетает из длительного отпуска. А дом уже на рублевке не их👌🤣. Просто суть в том что у них еще есть ,где жить. А тут люди последнее отдадут.