Выделение долей в квартире после погашения мат капитала

Подскажите ,пожалуйста,у меня была квартира в ипотеке до брака ,загасила мат капиталом уже в браке ,я так понимаю нужно выделить доли,если муж хочет отказаться в пользу ребенка от своей доли,обязательно нужно обращаться к нотариусу? Или можно через мфц с составленным соглашением ? Какие нужны пакты документов для долей ?