Плюсы и минусы квартиры на первом этаже в новостройке
Девчонки скажите что-то хорошее про квартиру на первом этаже… кто живет плюсы/ минусы, новостройка
Лучший комментарий
Для меня большой минус помимо всего что перечислено выше это темнота в квартире,если за окном густая посадка,а ее так просто не убрать без разрешения соответствующих служб или нависающий балкон соседа, тоже дополнительно загораживает свет.
Комментарии
Всю жизнь жила на первом этаже и это ужас. Полы холодные, слышимость большая, как в аквариуме, чуть стемнеет сразу окна закрывать. Плюс темнее. Сырость больше. Плюс только что летом чуть прохладнее и все!
@hamalajnenana, есть приточная вентиляция в этом доме, только я так не поняла принцип ее работы)
Там смысл что она забирает воздух с улицы,прогоняет через себя и выдает в квартиру,чистый и теплый.
Вот тут можно посмотреть пример Очиститель воздуха приточный Ballu ONEAIR ASP-80
ссылка
Очень сложно продать
Люди в поиске ставят галку не 1 и не последний этаж
И 80% даже не увидят объявление
тоже покупаем сейчас на первом этаже- цена сыграла решающее значение. Не парюсь насчет этого, мы 6 лет жили на первом этаже, еще и в старом фонде, уверенна, что в новостройке минусов огромных точно не будет.
Обычно летом прохладно, а зимой тепло на первых
Лифтом не пользуешься
Детям не будет жарко пока будешь спускаться на улицу
Зависит еще очень сильно от самого дома. В нашем доме первый этаж находится высоко. Сама квартира расположена так, что нужно проходить длинный коридор и две двери, поэтому ни лифта, ни других людей с подъезда мы не слышим. У нас от батареи разводка идет через пол, практически теплые полы бонусом. Кухня у нас не прилегает ни к кому, она чуть холоднее, но и не критично - всегда что-то готовим и поэтому даже жарко и опять таки теплый пол.
В новостройках мне кажется редко холодно.
Минус - соседи так или иначе в окна заглядывают, но если есть тюль и тем более шторы, то пробоем нет никаких. Я в целом не люблю открытое окно ночью, всегда есть желание закрыть (даже если на 13 этаже - раньше жили).
Для меня большой минус помимо всего что перечислено выше это темнота в квартире,если за окном густая посадка,а ее так просто не убрать без разрешения соответствующих служб или нависающий балкон соседа, тоже дополнительно загораживает свет.
@hamalajnenana, ну дешевле на 2 млн. Чем второй этаж , а вариантов почти не осталось и 13 этаж есть где дороже на 3 млн
@mariya_candles если только эти 2 варианта,то думаю цена решает в современных реалиях))
@mariya_candles есть ещё вариант : установка приточной вентиляции, чтобы окна всегда были закрыты, тогда и шум и грязь от дороги не так страшна,ну как вариант,она стоит то около 100 на всю квартиру,и пленку на окна от посторонних глаз и все ок
У папы была квартира на первом этаже . Довольно высокий . Одно время тоже там жила . Никаких минусов не нашла для себя . Лифт ждать не нужно, полы в квартире были сделаны теплые ( об этом надо подумать заранее, так как плитка может быть холодной)
У нас довольно плотные занавески были, но честно, никто прям не засматривался- у нас кухонный стол стоял у окна - не замечала , чтоб люди прям пялились . Цветочки поставили высокие - вообще как в джунглях) сырости не было.
Дом 70 года , папа там жил с 2000 года , я с 2018-2019 - никаких ньюансов не приятных не было.
Сейчас квартиросьемщики живут , тоже не жаловались не на что , мы с ними в хороших отношениях, сказали бы если что то очень смущало бы
Плюсы можно топать, устраивать потоп, спастись в случае пожара, не ждать лифт,
Минусы:
Холодный пол, если сырость и живность в подвалах, то она и к вам лезет, засоры в канализации будут вашей проблемой, куча народа проходит мимо двери (зависит от расположения квартиры), комары и табачный дым с улицы летят к вам, слышно разговоры людей на улице, видно всю грязь из окна (если вы живёте выше , то бумажки и какашки на газоне вам не видны. На первом же этаже любуетесь тем, что есть), вид из окна не очень, обычно. Если это новостройка, то часто первые этажи занимает коммерция, а вот с ней вообще как повезёт. Если под квартирой откроется продуктовый магазин, то это полная засада.. маму на 1 этаже ограбили пару лет назад... просто выбили стекло и вынесли все. Ценное.
Живём на первом этаже в пятиэтажке.
Самый главный плюс - детям можно бегать и прыгать! И никто не скажет, что мы им мешаем!)
Ну и сумки всякие, коляски, мебель удобно заносить)
Минусов нет) на прохожих насрать) я знаю, что если даже и посмотрят, то через секунду забудут))
У меня подруга снимала квартиру на 1 этаже , но окна довольно высоко были в доме ни кто не заглядывал , у неё минус был то что помойка в доме была и переодически пахло
Но там старый дом был
В новостройке то не будет такого наверное )
И для неё огромный плюс был что 4 детей и её надо было говорить « не прыгай , внизу люди , не бегай , снизу отдыхают» 😀
Сейчас когда свою квартиру купили то и дело им по батареям внизу женщина стучит
Даже поднималась как то ругаться
Она говорит « ладно я скажу детям 9 и 7 лет не бегать , а маленьким как объяснить ? 1,5 и 3 года, пытаюсь переключить но это не надолго»
Мы жили! Холода не было, бесило только что дверь хлопали и в когда слышно кто идет в подъезде. Дом обычный 5ти этажный!
Долго жили на высоком первом этаже в новом доме — из минусов я бы выделила только необходимость часто закрывать окна шторами, потому что люди почему-то не умеют смотреть прямо, когда проходят мимо окон, и постоянно смотрят в квартиру 🙈 А при переезде обнаружился другой большущий минус (ожидаемый, конечно) — очень сложно продать
Плюсы назвали выше: не надо ждать лифт, не надо ходить по лестнице, с коляской было удобно, также удобно было быстро забежать домой, чтобы переодеть или напоить ребенка, можно было не переживать насчет детского топота 😄
Если первый этаж коммерческий типа ваш по сути второй, то в целом норм. Если обычный первый-то сыро,холодно,шумно.
Плюсы:
не высоко, в случае пожара и тд, спастись легче.
Легче заносить крупногабаритные вещи
Если лифт не работает вам это не страшно
Нет соседей снизу
Минусы: в целом они очевидны и так, скажу только исходя из своего опыта.
Холодные полы
Заглядывают в окна, без штор вечером не очень)
Шум с улицы
Комары
Главное не у подъезда (особенно со скамейками🙈).
С 3 детьми это очень удобно , не нужно всех запихивать в лифт )) можно бегать детям сколько угодно , никто с низу не придет . Ну и как правило цена ниже.
+не нужно ждать лифт
-прохожие могут заглядывать в окна
-окна больше грязняться, если выходят на дорогу
-если засорится стояк, то их унитаза польются фекалии в квартиру со всех верхних этажей
@mariya_candles, в новостройках это опаснее всего, ибо многие сливают строительные смеси в унитаз, пока идет стройка
У меня кума спецом выбирает только 1 этаж. Говорит, удобно из дома выходить особенно с детьми, собаками, колясками, великами и самокатами.
Обычно дешевле - это плюс.
Сложнее продать - это минус.
У нас 1ый, но он высокий, выше намного человеческого роста)
Дети орут. Скачут никто не стучит в дверь 😆это самый большой плюс
Дополню. У нас тонировка стоит на все окна, никто нас не видит с 1го этажа так что тут нет минусов вообще. Днем на всех окнах шторы открыты, только тюль и тонировка, вообще ничего не видно. А еще двор закрытый у нас и я отпускаю дочку погулять старшую и когда домой скидываю ей ключи с 1го этажа и она заходит домой сама)
+дети не выпадут из окна
+не нужен лифт