В каком районе купить квартиру для сдачи в аренду

Девчи всем привет! В каком бы районе вы сейчас взяли квартиру ? Чисто для сдачи пока что. Чтоб и не бизнес класс, но и не супер эконом. Золотая середина. В принципе сейчас все районы как мелкое государство . Хочется конечно на левом , там и сдавать дороже можно наверное . Посоветуйте хорошие ЖК, может сами куда то вложилась. Интересует обжитый уже район, а не далеко от города.