Как выйти из созаемщиков ипотеки после развода
Девочки, нужна ваша помощь 🙏
Есть квартира, в ипотеку +маткапитал.
2 собственника (я и бывший муж).
Ипотека на бывшем муже, я шла чисто автоматом созаемщиком без дохода.
Так вот, могу ли я как-то убрать себя из созаемщикоа и взяв ипотеку на себя в другом банке выкупить квартиру у бывшего мужа?
Надеюсь понятно объяснила 🙏🙏🙏
Комментарии
У вас какая ситуация? Вы жтвете в этой ипотечной квартире и хотите сами эту ипотеку оплачивать?
@angelochek2447 Бывший муж согласен? Если да, и у вас есть доход, то можно попробовать через дом клик, чтобы вас сделали заёмщиком, его убрали и даже созаёмщиком не сделали ( но взамен кого-нибудь другой человека сделали созаемщиком, без этого не выйдет). При этом, чтоб бывший отказался от доли. Попытка не пытка. Это если ипотека в Сбербанке.
Если бывший муж нормальный, то продавайте квартиру. Пусть и сложно, но можно. Я и продать не могу, из-за бывшего скотины.
Он категорически против продавать ее или делить. Согласился только на то, что я ее выкуплю и все деньги с продажи достанутся ему.
И у вас не совсем два собственника. Раз маткапитал, то при продаже хоть как пр кдтся долю ребенка выделять, а это 3 квадрата примерно. И, вот, вас уже трое... А попробуйте квартиру продать с мат капиталом. Там свои сложности.
@angelochek2447 Ой, у вас двое детей. Там большое квадратов.
Пока ипотеку не закроете, как Вы можете выйти?
@angelochek2447 нет. При действующей ипотеке невозможно. Закрываете ипотеку, выделяете детям доли и свободны, либо продаете кв.
@vika.m Выделить доли детям можно и при действующей ипотеке. Я сыну уже выделила.
Переход статуса титульного заемщика другому созаемщику
❗️Например: Игорь — основной заемщик — при разводе решил передать свою долю в квартире бывшей жене Марине, при этом из состава созаемщиков Игорь не выходит. Марина станет единственным собственником, и по условиям банка, у нее меняется статус на основного (титульного) заемщика. При этом солидарная ответственность распространяется на всех созаемщиков.
Нужно в своём банке узнать. Я знаю случаи когда так делали, но это было несколько лет назад и без маткапа.а доли бы выделили ровно на троих. Тогда у мужа доля меньше будет для возмещения ему