Выбор квартиры 70+ кв: 2-комн 74кв или 3-комн 89кв
Девочки, у кого была недавно покупка или ремонт квартиры или если здесь есть дизайнеры - дайте пжл по вашему опыту обратную связь по планировкам. Я уже в конец устала и запуталась, может чего-то не вижу.
Мой запрос - от 70кв, большая кухня-гостиная +2 комнаты для сна грубо говоря.
Дано
1) 2комн, 74кв (425к за квадрат), как мне кажется маленький санузел и нет особо хороших вариантов где разгуляться для гардеробной.
2) 3комн, 89кв (398к за квадрат), разница в цене 4млн, но стоимость за квадрат ниже. можно крутить переставлять стены как удобно, есть где разгуляться, можно сделать отдельно кабинет как хочет муж. И все бы ок, НО! Вид из крайней комнаты на крышу, это меня прям смущает (остальные комнаты вид нормальный).
Планировки и вид приложу.
Может кто-то на опыте увидит на планировках что-то такое чего я не вижу.
Комментарии
Из детской, но там такая планировка что можно по-разному разыграть это плюс конечно безусловный.
Решили пару дней подумать, пока склоняемся все же к ней и если что сделаем там кабинет и гардеробную
@_katya_katerina, с одной стороны да, в детской 3 окна. Но делить ее будет не совсем просто. Чтобы там избежать проходные комнаты. 👌 а потенциал конечно у такой планировки больше. Просто важно оценить и другие параметры: сторона света, куда выходят остальные окна. Сколько денег вы заложите на будущий ремонт. 👌
А красиво получатся обе квартиры.)
@drive-life, нет, это детская по планировке, но если мы ее выберем то 3 окна будут у нас) а детская будет в другом месте) эта квартира очень светлая потому что остальные окна большие и не закрыты домами, как раз это основной плюс для меня в ней.
Во второй окна сами по себе меньше, а в гостиной очень скудные два окна по меньшей стене и соответственно света гораздо меньше.
Пофигу на вид, я бы выбрала 3 комнаты…вместо гостевого сан узла гардеробная. Лучше больше сразу
Судя по фото с видом на крышу, в этой комнате всегда будет темно. Из двух вариантов первый лучше, большая кухня-гостиная, 2 су, причем один из них в спальне, если он не нужен, то можете там сделать гардеробную
Вы сами ответили на свой вопрос…
1) 7 квадратов на санузлы это норм. Гардеробную можно сделать в спальне, но кабинет отдельный не сделаешь
2) на крыше будет балкон 😁
Глобально кабинет не приоритет.
А вот окно с выходом на крышу меня беспокоит 😅
На мой взгляд и та и та неплохая, и тут вопрос ко мне а что из этого мне больше подходит.
Поэтому основной вопрос в том что может я уже замыленным взглядом не замечаю ред флагов в планировке
@_katya_katerina, обе планировки хорошие, просто одна квартира меньше, вторая больше.
Я так понимаю, что вид на крышу из спальни… стен как таковых нет. Ну сделайте там кабинет и рядом гардеробную, а две спал ни с хорошим видом, получатся две спальни квадратов по 15, можно ребенку побольше, а Вам чисто кровать с двумя тумбами, если цель только спать там
@liti, мы так и прикинули что муж заберет крышу под кабинет если выберем эту квартиру, там дизайнер уже поиграется по вариантам как получше разбить это пространство
Разница между квартирами целых 15 м2. То есть разница на целую комнату. 🤷🏼♀️
С одной стороны у вас будет доп.комната, хоть и с видом на крышу, с другой стороны вы экономите. Тут все однозначно по-моему…
Правда непонятно, из какого именно помещения окно смотрит на крышу. Это может быть решающим…