Ипотека без ПВ через застройщика и ДВ при поручительстве

Без пв через застройщиков ипотека ыла сырыппыттар бааргыт Дуо? И сможем ли претендовать на дви, если раньше я была поручителем по дви (у бывшего мужа) и тот долг уже погашен, а у меня появилась своя семья?