yuliya056
yuliya056
yuliya056·Мама сына (1 год)

Как выделить долю ребенку в ипотечной квартире с маткапиталом

Девчат ,чет я в ступоре .

У нас квартира у мужа в собственности ,в залоге у банка в силу ипотеки . Мы получили маткапитал и кинули деньги на ипотеку ,но ипотеку этой суммой мы полностью не загасили ,еще платить миллион . Мы приходили в банк чтобы узнать как нам выделить долю ребенку в квартире куда использовался маткапитал,на что в банке мне сказали - никак ,она у вас в залоге у банка вы её никако делить не можете . Сейчас я общалась с девочкой знакомой ,она сказала что надо оформить у нотариуса документ в соответствии с которым мы обязуемся выделить ребенку долю по выплату ипотеку, но как это выглядит она не знает ,ей кто то просто сказал .

Что делать то ? Когда погасим ипотеку тогда выделять или сейчас надо у нотариуса что то оформлять ?

29.09.2025

Комментарии

mimi-474_urist
Мария ⚖️·Мама дочки (9 лет)

Доли всем членам семьи необходимо выделить не позднее 6 месяцев с момента погашения ипотеки.

Также можно выделить и до погашения ипотеки, несмотря на наличие залога.

На основании соглашения о выделении долей в простой письменной форме.

Если нужна юридическая помощь, обращайтесь в лс 📩

30.09.2025 Нравится Ответить
mrs_kurbanova
Анастасия ·Мама троих детей

Обязательно выделять доли в течение полу года после погашения ипотеки.

Это ваша обязанность, но никак не трата лишних денег и не сомнительная тема 🤦‍♀️

И нет таких формулировок, что можно этого не делать до продажи этой квартиры. Вероятнее всего, когда потом станете выделять доли, будет какой-нибудь штраф.

Это можно сделать без нотариуса, составляете соглашение и идёте в МФЦ, они через росреест всё сделают. Цена вопроса там что-то около 2000 всего за госпошлину)

29.09.2025 Нравится Ответить
lina89malina
🌿Лина🌿·Мама двоих (1 год, 9 лет)

Все верно

29.09.2025 Нравится Ответить
toma9
Тамара ·Мама дочки (2 года)

Мат капитал это есть документ по которому у ребёнка уже есть доля в вашей квартире, просто она ещё в залоге у банка. Поэтому ничего делать сейчас 100% не нужно, да и далее выделять тоже весьма сомнительная тема.

29.09.2025 Нравится Ответить
toma9
Тамара ·Мама дочки (2 года)

Выделяете вообще только в случае продажи квартиры, смысл какой в долях? Трата денег лишних

29.09.2025 Нравится Ответить
viktoriya_alexandrovna
Виктория ·В ожидании первенца

Как оплатите ипотеку и потом в течении 6 мес выделяете доли

29.09.2025 Нравится Ответить
atianatheone
Nastya·Мама троих детей

А мы так и не выделили уже лет 6 прошло.

Будем продавать тогда и выделим. Пока никаких сделок по квартире нет, не вижу смысла заморачиваться

29.09.2025 Нравится Ответить
nakara
Марина·Мама двоих (5 лет, 9 лет)

После погашения, мы купили в прошлом году тоже. И нам сказали тоже самое

29.09.2025 Нравится Ответить
jangamamy
Матрёна·Мама подростка

После погашения выделяется, всё вам правильно сказали в банке. Сестра в прошлом году тоже вкидывала мат капитал в ипотеку, в о у них что тысяч оставался долг, так им и сказали, что надо погасить, потом выделять

29.09.2025 Нравится Ответить
nastyabb
🐁·Мама троих детей

Погасите и выделите

29.09.2025 Нравится Ответить