Как выделить долю ребенку в ипотечной квартире с маткапиталом
Девчат ,чет я в ступоре .
У нас квартира у мужа в собственности ,в залоге у банка в силу ипотеки . Мы получили маткапитал и кинули деньги на ипотеку ,но ипотеку этой суммой мы полностью не загасили ,еще платить миллион . Мы приходили в банк чтобы узнать как нам выделить долю ребенку в квартире куда использовался маткапитал,на что в банке мне сказали - никак ,она у вас в залоге у банка вы её никако делить не можете . Сейчас я общалась с девочкой знакомой ,она сказала что надо оформить у нотариуса документ в соответствии с которым мы обязуемся выделить ребенку долю по выплату ипотеку, но как это выглядит она не знает ,ей кто то просто сказал .
Что делать то ? Когда погасим ипотеку тогда выделять или сейчас надо у нотариуса что то оформлять ?
Комментарии
Обязательно выделять доли в течение полу года после погашения ипотеки.
Это ваша обязанность, но никак не трата лишних денег и не сомнительная тема 🤦♀️
И нет таких формулировок, что можно этого не делать до продажи этой квартиры. Вероятнее всего, когда потом станете выделять доли, будет какой-нибудь штраф.
Это можно сделать без нотариуса, составляете соглашение и идёте в МФЦ, они через росреест всё сделают. Цена вопроса там что-то около 2000 всего за госпошлину)
Мат капитал это есть документ по которому у ребёнка уже есть доля в вашей квартире, просто она ещё в залоге у банка. Поэтому ничего делать сейчас 100% не нужно, да и далее выделять тоже весьма сомнительная тема.
Выделяете вообще только в случае продажи квартиры, смысл какой в долях? Трата денег лишних
А мы так и не выделили уже лет 6 прошло.
Будем продавать тогда и выделим. Пока никаких сделок по квартире нет, не вижу смысла заморачиваться
После погашения, мы купили в прошлом году тоже. И нам сказали тоже самое
После погашения выделяется, всё вам правильно сказали в банке. Сестра в прошлом году тоже вкидывала мат капитал в ипотеку, в о у них что тысяч оставался долг, так им и сказали, что надо погасить, потом выделять
Доли всем членам семьи необходимо выделить не позднее 6 месяцев с момента погашения ипотеки.
Также можно выделить и до погашения ипотеки, несмотря на наличие залога.
На основании соглашения о выделении долей в простой письменной форме.
Если нужна юридическая помощь, обращайтесь в лс 📩