Девочки, собираемся покупать частный дом
Съездили посмотрели с хозяйкой дома все понравилось, она сказала звонить её риелтору
Позвонили риелтору она сказала ей нужно заплатить 1000$ за подготовку бумаг и чтобы они этот дом закрепили за нами на 2 месяца , пока мы будем собирать бумаги на кредит
Если мы хотим чтобы она проверила дом на прописанных в нем и долги и тд то ещё 45 базовых
Так вот это можно самим как-то проверить дом и не платить ещё 45 базовых ?
Лучший комментарий
В нормальном агентстве платит только продавец за услуги, покупатель ничего не платит
Комментарии
1000 дол скорее всего задаток. Должен быть предварительный договор.
От 45 базовых Вы можете отказаться, если не нужна проверка.
Мы покупали недавно вторичку и ничего не платили. Риэлтор продавца сказала, что с нашей стороны сделка тоже застрахована ( не так давно вышел какой-то закон) и они сами запрашивают все справки о прописанных, задолженности, о дееспособности и тп.
Оплачивает все расходы риелтору продавец…
Мы сейчас тоже продаем квартиру с риелтором, все расходы наши….
Единственное, если покупать недвижимость у физ.лица, который продает без агентства, то вы тогда платите вашему агенту за услугу покупки (если вы сами этого захотите), а если сами покупаете, то вообще риелторов в это можно не вовлекать)))
Мы покупали дом, собственник продавал через агентство, мы приехали в агентство и собственник, заключили договор предварительный( так как брали кредит) , залог 1000$ плюс расписка и от услуг проверки мы отказались
Вот я думаю, договор с риэлтором заключал продавец, почему вы должны ему платить такую бешеную сумму. Проверка тоже мне кажется если в расчетно-справочный центр или куда обратиться будет стоить гораздо меньше чем 45 базовых. Очень много с вас хотят взять денег люди, с которыми вы не заключали договор
Мы продавали дом через агентство.
Оплатили 3% от стоимости.
Вышло как раз 1000$. Риэлтор естественно проверяла все бумаги, прописаных итд.
Странные суммы она вам назвала.
К тому же, эта сумма была выплачена после продажи.
Послала бы ее лесом. Всё перечисленное она должна была и так подготовить для продажи, если заключает Честную сделку. А как она собирается дом рекламировать покупателям. Вот дом, но я вам про него ничего не расскажу? Бред.
Вы это можете все и сами в БТИ узнать. В РКЦ долги по коммуналке, в ЖЭУ по проблемам, у участкового по жильцам.
45 базовых эта ваше желание, хотите платите, хотите не платите. Можете обратиться в брти и проверить там, либо у нотариуса. А 1000 это скорее всего задаток, и сейчас составить предварительный договор указав все условия
Развод. Платит за все продавец. Скажите риэлтору, что вы сомневаетесь в том, что должны платить и собираетесь проконсультироваться по этому поводу в Минюсте.
Правильно вам говорят, что 1000- это задаток. Всегда, чтобы забронировать недвижимость на какое-то время за конкретным покупателем, покупатель вносит именно задаток в счёт стоимости, а не какую-то отдельную плату риэлтору.
В нормальном агентстве платит только продавец за услуги, покупатель ничего не платит
1000$ - это залог. Мы тоже платили 1000$ до конца сделки, потом эти деньги пошли в сумму покупки
Подойдите на почту/банк, назовите адрес дома, и скажите, что хотите оплатить электричество (минимум, например, 5-10кВТ), и вам скажут, есть ли недоплата. Так же и с коммуналкой. Попробуйте оплатить по этому адресу, или спросить, сколько выставлено за прошлый месяц. И сразу будет видно, есть ли долг
С прошлого месяца такой опции в ерип нет,весь поиск только по лицевым счетам. Раньше был поиск по фио,а не по адресу,теперь защита персональных данных и фамилии в виде звездочек)
Если продавец продает дом через риелтора, то он и оплачивает услуги риелтора. покупатель ничего не платит риелтору.
С нас хотели при покупке квартиры стрясти так деньги. Мы отказались. Сказали, что у продавца с вами договор, он ваши услуги и оплачивает, а не мы. Не нравится - в налоговой будем разговаривать и выяснять, кто кому должен платить.
Носом покрутили, попыхтели… Дали нам бумагу подписать, что от их услуг мы отказались 😂
Нам тоже втюхивали проверки за 45 базовых
Это так понимаю у них база
Можете проверить. Никто не знает лучше историю дома, чем соседи😁 попробуйте подойти поговорить с ними, расспросить.
А ещё можете посмотреть, в апреле этого года приняли закон в страхование риэлторской деятельности, что в случае возникновения вопросов, даже если вы не платили за страховку сделки, то она все равно на вас распространяется.
Да,вы правы.
Покупали квартиру пару месяцев назад.
Сейчас закон,все сделки через риэлторскую компанию страхуются на законодательном уровне и распространяются на продавца и покупателя.
Может 1000 это задаток.? У них входит в стоимость услуг все проверки.
Вы даёте задаток, они все проверяют. Потом сделка .
Нет это не задаток..
1 тысяч риелтор . оплата.
45 базовых .
В том году хотели вторичное жилье купить так нам сказали
@ira.sivenko.2017 это бред какой-то.
Всегда 1000$ - это задаток и отдельно (если хотите) оплачиваете услуги агентства
Мы когда продавали свою квартиру, наш покупатель пошёл к юристу, платил мало, все проверил юрист, что нет никаких задолженностей. 45 базовых я считаю это очень много.
Но для этого нужна хозяйка дома, мы с ним ходили, что мы не против проверки. Вообщем я бы с юристом проконсультировалась.
Если продавец продает дом через риелтора, то он и оплачивает услуги риелтора. покупатель ничего не платит риелтору.