Всем привет
Такой вопрос,имеется квартира в ипотеке в сбере,вложен один мат капитал,доля еще не выделена
Хотим ее продать,получится ли самим все это оформить или же лучше через риелтора
Кто сталкивался с этим,напишите пожалуйста что да как
Слышала где то что в сбере без закрытия ипотеки можно дать долю ребенку
Комментарии
@lina.lina_, доли выделают всем членам семьи, родителям и детям
Соглашение можете сами сделать, либо заказать
@mama_pro_nedvizhku, даже если один только материнский использовался?младшей тоже нужно выделить
Извините пожалуйста что докучаю😂
@lina.lina_, всем членам семьи. Всем детям, мужу и жене
Все реально самим
Главное дкп внимательно подготовить, чтобы были ваши интересы максимально учтены
Мы продавали через риелтора. Брали разрешение в банке, чтобы наделить детей долями. Через нотариуса наделяли доли. Потом в опеке брали разрешение на продажу. При этом должна быть одобрена ипотека, либо нужно дать детям доли в другом месте. И опека дала нам два месяца, чтобы принести им документы что детям выделены доли в другом месте. Потом продали квартиру и взяли новую ипотеку.
А вы оба мат капитала использовали на бывшую квартиру?
Если второй мат капитал не использовали второму ребенку не нужно наверное долю выделять,да?
@lina.lina_, мы оба использовали. Не подскажу по этому вопросу
@tanya_politova она уже сданная должна быть получается?
Вам надо выделить доли сейчас. Высчитываете минимальные доли в соответствии с вложенным маткапиталом, составляете соглашение о выделении долей, несете в мфц на регистрацию. Одабриваете в банке на ипотеку, одабриваете жилье, идете в опеку получать разрешение на продажу, они вынесут свое решение сколько времени вам дать. И согласны ли они на другую квартиру. Потом в сжатые сроки продаете свою и покупаете другую)