Что бы вы выбрали? И аргументируйте свой выбор пожалуйста
Есть двушка в панельном доме с кухней 5 м, мебель подустала, ремонт тоже, у вас появляется 2-3 млн и два варианта:
1. Продать двушку, добавить денег, купить двушку с большей кухней, и сама квартира по метрам больше, но искать нужно будет квартиру с ремонтом, кухней(мебель), так как на ремонт денег уже не останется
2. Остаться жить в имеющейся кв, и забабахать в ней ремонт, обновить мебель и пр.
Комментарии
Мало вводных наверное.
1. Комфортно ли вам в ваших квадратах, в вашем районе? Хватает ли вам кухни в целом?
2. Рассматриваете ли вы ипотеку?
вторичка сейчас продается сложно, и вероятно, чтобы продать, нужно будет немного занижать стоимость.
Если вариант с ипотекой, то какая доплата будет на новую квартиру, какая ставка, какой процент? Комфортно ли вам будет?
У нас сейчас немного схожая ситуация. И мы выбрали второй вариант. Сделать ремонт в 2 млн и все. Мы очень любим наш район и уезжать не планируем.
Продать нашу квартиру, и купить трешку в нашем районе (это только вторичка) это доплата 5-6млн. Очень много, тем более с процентом на вторичку. Новострой под низкий процент-нас не утраивает локация. Это все высотки многоэтажки. Тоже минус для нас.
Третий вариант это дом, но в нашей локации это доплата около 10млн даже под 6%, это очень много тоже.
Поэтому мы выбрали вариант 2. Сделать ремонт и жить тут.
Кухня у нас больше, она кухня-гостиная, но и детей трое. Я привыкла тут уже к каждому сантиметру в квартире и представляю как и что я бы хотела поменять для своего удобства здесь, отдав потом комнаты детям.
Плюс хочется иметь возможность помочь детям с их стартом, купить еще одну студию, помочь если что с обучением. И иметь сверху огромную ипотеку на нашу квартиру я бы тоже не хотела. Помимо всего хочется иметь возможность ездить отдыхать, обеспечивать досуг себе, а не отдавать опять же большую часть за квартиру. Поэтому мы выбрали вариант 2)
Есть вероятность, что вам не хватит 2-3 млн на то чтобы обменять квартиру с бОльшей кухней и приличным ремонтом. Но об этом варианте я бы и сама задумалась…
Согласна! Скорее всего получится купить такую же уставшую квартиру с большим метражом. Хз есть ли в этом смысл(
Ну и продать сейчас действительно сложно , все хотят квартиру с ремонтом. Сама продаю, никто даже не смотрит((
@luluk, но с другой стороны ремонт дело наживное…
2 вариант.
Вы же не живете на кухне. Там можно продумать расположение поудобнее, например. Если там стиралка, то можно вынести её в ванную или кладовку. В общем подвигать место.
Сделать легкий ремонт, обновиться.
Сначала прочухать,почем можно продать свою старую двушку.Если прилично и хватит на квартиру лучше,то думать нечего)
Кухня конечно это важно..лучше комнаты пусть маленькие,а кухня побольше🧡
Сейчас вроде бы вторичка не то, чтобы просто продается из-за ставки ипотечной (и маленького процента людей, которые могут взять наличкой)
Продавать прям долго придется
Поэтому я за второй вариант
@allo_galochka зато если все же хорошо продадут,потом выбирай не хочу из имеющегося и торговаться спокойно можно со своими-то нашичными деньгами.И местоположение повыбирать)и найти даже самую большую кухню)
Нужно пробовать продавать.
За спрос в нос не бьют.
Первый вариант. Мы жили в корабле с кухней 5 метров, это ужасно.
Я бы конечно хотела кухню больше, но, менять квартиру из-за одной кухни и ремонта вряд ли бы стала. Хватит ли денег от продажи и тех денег, что имеется на квартиру побольше с ремонтом хорошим, и что бы кухня была нормальная?)
Склоняюсь ко 2 варианту
Скорее 2 чем 1. Ремонт попроще и деньги куда-то вложить поинтереснее. Но я не фанат ремонтов и маленькая кухня меня не парит
Где жить на время ремонта? Кто будет делать ремонт? Сейчас сделать ремонт оооочень дорого и долго.