⁉️Какие факторы влияют на ставку по ипотеке?

▪ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС.

Чем больше своих денег (субсидии, в т.ч. МСК, тоже считаем своими), тем кредит может быть дешевле.

▪СУММА КРЕДИТА.

При больших суммах банки порой делают скидки.

▪Официальное трудоустройство и подтвержденный доход. За не подтвержденные доходы ставку часто повышают.

▪ЗАРПЛАТНЫЙ ПРОЕКТ РАБОТОДАТЕЛЯ.

Для «своих» в банках почти всегда есть скидка к ставке.

▪КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ.

Если были проблемы, то  придется идти к «лояльному» кредитору, а это стоит дороже.

▪ЛЬГОТНАЯ КАТЕГОРИЯ.

Если вы относитесь к определенной категории, вам могут дать льготную ставку (семейная ипотека, IT-шник, житель Дальнего востока) или скидку (например, в некоторых банках дают скидки медикам, отличникам и т.п.). Кстати, местная администрация может дать компенсацию по процентам, если вы стоите у них на учете как льготник.

▪НАЛИЧИЕ СТРАХОВКИ.

Оформление личного или иных видов страхования - еще один способ получить более низкую ставку по кредиту. Набор страховок в каждом банке разный, уточняйте.