История про один дом, один - да не один.

Месяц назад выставила на продажу дом, а на следующих выходных проводим сделку.

Мои друзья попросили меня, как риелтора и как друга помочь. Дом это целая жизнь.

Когда то родители друзей переехали из Мурманска в Переславль, чтобы быть ближе к детям и внукам. Был участок и дом с голыми стенами. Папа с мамой своими руками все в нем сами делали, обстраивали, площадку внуками построили, баню. Дом всегда был наполнен гостями, двое взрослых детей со своими семьями часто гостили там, детский смех, веселье, друзья приезжали. А пару лет назад дети с семьями уехали на ПМЖ заграницу. Время шло, у папы выявился рак и он очень быстро сгорел 😔

Мама осталась одна. После вступления в права наследования семья решила продать дом. Нашли какого-то местного риелтора, объявление висело с мая - по сути весь сезон продаж загородки безрезультатно вообще, ни одного просмотра. В августе дети приехали в Москву, во время встречи я поведала, что теперь я настоящий риелтор 😃 У меня какая то лёгкая рука продажника 🤣 Я продаю все что не приколочено, в хорошем смысле этого слова и даже дистанционно 🙈 В итоге друзья попросили сделать чудо - продать дом в конце сезона и помочь уехать маме к ним 🙏 Мы договорились, что на мне весь процесс, кроме показов, тк до Переславля ехать далековато. Показы, конечно, должен проводить риелтор, но в нашей ситуации я перед каждым просмотром тренировала маму - что говорить, куда вести, что показывать, что спрашивать, и она справилась!

Подготовили дом, я провела анализ рынка и конкурентов, определили хорошую рыночную цену чуть даже повыше рынка, везде максимум рекламы, рилсы, даже здесь я выставила инфу о чудесном доме! ссылка

первый покупатель у нас был комфортный - ему требовалось пару месяцев на завершение продажи его квартиры, а нам на сбор вещей, но он отвалился (так бывает, его сделка по продажи кв в регионе сорвалась).

А сдедущий покупатель оказался наоборот очень быстрый - на прошлой неделе просмотр, на следующей уже готов был бы заехать, но мама оказалась не готова 😔 Морально не готова, ведь дом - это не просто дом, это история, это память. Покупатель и сама видя мамино состояние переживала, но сказала, что не будет давить - дала возможность маме самой обозначить срок, когда она готова будет освободить дом, хотя покупателю после сделки жить будет негде 🙈 Мама переспала и смело решилась наконец на сдедущий шаг в жизни. Активно собирает вещи, мы готовим документы, в конце недели проводим сделку и ещё пару недель нам на освобождение дома. Вот так. Риелтор это не только продажник и переговорщик, это ещё про поддержку и эмоциональную помощь.

Надеюсь все у нас пройдёт хорошо и скоро посажу маму на самолёт к детям и внукам 🙏