Настасья
anasti-km
Настасья·Мама дочки (4 года)

Почему в Москве нельзя взять семейную ипотеку на вторичку?

Нет, ну если все выражают недовольство и я выскажусь.

Вот рассматриваю я покупку квартиры и понимаю что москвичи с доходом на семью 200-220 тысяч даже не могут себе позволить такого "роскошества".

Нашла отличную двушку на ст.м. Планерная, небольшая по метражу, но очень уютная.

Стоит 16млн(уже как бы дохера для метража 47квм), ну ладно.

Решила посчитать ипотеку, есть пв 8млн и даже с учётом этого платёж 150т.р. в месяц на 30 лет. Потому что жить втроём 30 лет на 45 тысяч нереально

Ну как бы это фиаско братан, уже не выходит.

А семейную ипотеку взять нельзя, потому что кто то где-то решил что в Москве и Питере нельзя брать семейную ипотеку на не аварийную вторичку.

Ну не сукииии?

Вот почему? В чем блин причина?

Я что, старше 35? Нет.

У меня что нет детей? Да нет же, есть

Есть постоянная регистрация в Мск, все есть, я по всем параметрам прохожу, но хер вам, а не семейная ипотека.

В общем пригорело настолько, что я написала в администрацию президента, в правительство РФ и сейчас сделаю ещё что нибудь, потому что это просто нечестно.

18.09.2025
4

Лучший комментарий

tati2501

Это чтобы в регионах брали жилье , чтобы в Москву и Питер не было возможности жить.

18.09.2025 Нравится Ответить
tati2501

@anasti-km , да они оху@ли вот что про это можно сказать.

18.09.2025 Нравится Ответить

Комментарии

minaeva_viktoria
Виктория·Мама троих детей

Как замечательно живется в Рязани , с более менее адекватными ценами на вторичку. Пусть и не супер ремонт, но если стоит опрос где жить большой семье , то вариант более чем отличный 👍

В 19 году взяла ипотеку на двушку 43кв , почти выплатила , стоимость квартиры была 1,5 🍋 , сейчас продать могу за 2,5 ее , и купить за 3,5 трёшку в своём районе без шикарного ремонта, но пригодным для жизни

18.09.2025 Нравится Ответить
tanya_freelance
Tanya_freelance·Мама двоих (4 года, 8 лет)

Согласна с вами, это нечестно, смотрим сейчас квартиры, и совершенно не устраивает то что есть в новостройках, думали о вторичке, но в ипотеку нельзя 😒

18.09.2025 Нравится Ответить
sveta8r
Светлана·Мама сына (9 лет)

Надо ждать. Думаю за 5 лет ипотека упадет. Мы успели взять в 2021 вторичку под 7.3 %. И походу эти 45 кВ нам на долго😂

18.09.2025 Нравится Ответить
tanya_freelance
Tanya_freelance·Мама двоих (4 года, 8 лет)

Мы взяли 45 кв 10 лет назад, когда детей не было. Мы 100 раз пожалели, надо было брать больше, хотя бы плюс комната детям. А теперь столько условий, и школа рядом и сад чтоб были, и транспортная доступность, и не за 100 млн... ничего не можем подобрать.

18.09.2025 Нравится Ответить
sveta8r
Светлана·Мама сына (9 лет)

@tanya_freelance, вот и мы так же. У нас платеж сейчас 28 и это прям смешно. Кстати я считала сколько была ипотека если б сейчас брали туже сумму, получилось 93 🙄

18.09.2025 Нравится Ответить
tanya_freelance
Tanya_freelance·Мама двоих (4 года, 8 лет)

@sveta8r ага, надо было брать больше, тем более мы ту ипотеку за 5 лет закрыли.. а сейчас накопили на первый взнос 3.5 млн, и этого блин мало 😃 так ещё и выбрать не из чего особо

18.09.2025 Нравится Ответить
alliyaash
assena·Мама дочки (1 год)

Это еще у вас доход 200-220)

У нас работает только муж, максимум выходит 150 (из них офиц зп только 90 тыс, а остальное его шабашки с подработок)

Я в декрете

За однушку в 38 кв и даже не в центре платим 55 тысяч

Просто понятия не имею как обычным людям приобретать жилье

Мы не то что платить 150 в месяц, мы даже отложить на первоначалку не можем

18.09.2025 Нравится Ответить
anasti-km
Настасья·Мама дочки (4 года)

Ну пока я не работала был 120 ахах

18.09.2025 Нравится Ответить
lunnaya_oluwka
lunnaya_oluwka·Мама двоих (9 лет, 11 лет)

Увы. все только в стройку идет 🤷

18.09.2025 Нравится Ответить
yulia_ber_sama
Юлия·Мама четверых детей

К сожалению сейчас с такими ставками кредитов и задранной стоимостью жилья, ипотека для большинства становится недоступной. Как ни печально, но нужно было суетиться в десятые годы. Тогда можно было взять или вторичку или "с котлована". Сейчас остается только ждать. Вдруг ситуация станет полегче.

18.09.2025 Нравится Ответить
yulia_ber_sama
Юлия·Мама четверых детей

@lunnaya_oluwka но было легче, чем сейчас!

18.09.2025 Нравится Ответить
lunnaya_oluwka
lunnaya_oluwka·Мама двоих (9 лет, 11 лет)

@yulia_ber_sama у каждого свои трудности ( у меня муж потерял работу и заново строил все с ребятами, порой денег не было, жили на мою зп. Я на тот момент еще без гражданства рф была, свои ограничения, заканчивала институт. Кому и где было легче 🙈

18.09.2025 Нравится Ответить
yulia_ber_sama
Юлия·Мама четверых детей

@lunnaya_oluwka жалко, что проще не становится... 😔

18.09.2025 Нравится Ответить
olya.nikita
Ольга·Мама сына (3 года)

Причина в том, чтобы поддержать и семьи с детьми и застройщиков. Одним выстрелом двух зайцев.

18.09.2025 Нравится Ответить
anasti-km
Настасья·Мама дочки (4 года)

Ну как бы зачем?

Если простимулировать вторичный рынок, то застройщики будут вынуждены держать приличные цены на квартиры, а не стрелять их по 40 миллионов рублей.

Плюс у нас новостройки либо в жопе, либо по 100-200 млн в центре Москвы, обычные спальные районы как то не сильно там спросом пользуются

18.09.2025 Нравится Ответить
anasti-km
Настасья·Мама дочки (4 года)

И то что вы написали работает в краткосрочной перспективе и не имеет долго эффекта, а поддержка рынка вторичного рынка имеет выраженную долгосрочную перспективу

18.09.2025 Нравится Ответить
tati2501

Это чтобы в регионах брали жилье , чтобы в Москву и Питер не было возможности жить.

18.09.2025 Нравится Ответить
tati2501

@sveta8r, это да

Там всегда жопа была

Легко можно ток где-то во Владивостоке в той степи.

18.09.2025 Нравится Ответить
anasti-km
Настасья·Мама дочки (4 года)

@tati2501 легко ли тоже вопрос))))

Мне кажется с ипотекой везде жопа

18.09.2025 Нравится Ответить
tati2501

@anasti-km , там у них какие-то плюшки есть в этом вопросе. Чтобы люди оставаться там и не уезжали.

18.09.2025 Нравится Ответить