Что делать, если нарушены границы участка и не ставят на кадастровый учет

Девочки может у кого-то была похожая ситуация.

Построили дом по молодой семье, сейчас не может поставить на Кадастровый учет, т.к. нарушены границы отступов. Сосед неправильно поставил забор и его часть участка получилась на нашей стороне, а мы при строительстве дома оттолкнулись и отступили от забора 3 метра. Сами конечно виноваты что не перепроверили все досконально, но дело уже сделано. Сосед не против что мы так построили дом. Но наша администрация отказывает в постановке на учет, её не устраивает ни согласие соседа ни если будет сделана купля продажи этого клочка участка. Что делать в данном случае ?