Сколько стоит сдать 2-комнатную квартиру в новом доме в Москве?
Как думаете, за сколько сдавать двухкомнатную квартиру в новом доме с новым ремонтом (до этого квартира не сдавалась). Все в шаговой доступности. Москва. И лучше через риелтора или самим?вообще ничего не понимаю про это, не было опыта
Комментарии
Через риелтора лучше. Он и с договором поможет. И искать сам будет людей по вашим «критериям»
Ей как раз красная ветка желательна👍 без животных, детей и вредных привычек. И ей тоже не сейчас, пока работа предоставляет жильё. А примерно когда планируете?
На следующий год уже точно, пока все доделаем, еще много работ.
Юго-западная. Но мы не прям сейчас, еще есть работы.
@marinaandr, ой, привет соседи )))
А можете написать в личку с предложением?
Я присматриваю варианты для мамы.
Мы как раз живем на юго-западной, а мама приезжает нас навещать с Сокола. И это очень не ближний свет.
@smolich.svetlana, у нас сроки не известны вообще, работы еще куча. До предложения еще долго))Заранее интересуюсь 🙂
Недалеко от метро юго-западной. Там черный высокий дом.
Обращайтесь. Если нужно будет помочь сдать
В каждом районе свой ценник.
Смотреть цены не по району, а прям в этом доме, у нас в доме однушка стоила 75 тыс, а в соседнем доме 50
Смотрите цены у соседей и район какой.
Золовка евродвушку недалеко от крылатского метро снимает за 125 вроде бы. Пик комфорт
Через риелтора сдаем, снимает головную боль с показами, и для нас самый главный плюс что квартиранты с большей долей вероятности платежеспособны будут, а значит не будет проблем с оплатой, дальнейшим выселением и тд. Ценник не занижайте, ставьте по рынку
Заходите на циан и смотрите, сколько аналогичные стоят в районе/доме, от этого отталкивайтесь.
Мы все квартиры без риелтора сдаем (за счёт этого можно цену чуть выше делать)
Я бы делала через риелтора. Он все сделает сам. Никакой головной боли. Все официально. Все вопросы он урегулирует сам. Моя мама сдает сама и это вечно какие-то вопросы и споры. А ее муж сдает через риелтора - никакой головной боли.
Это из личного опыта. Конечно, может быть по-разному.
Посмотрите на районе цены. Я сдаю через риэлтора. Могу дать контакты, тыс 50 возьмет за свои услуги (около 50% от мес платежа).
@marinaandr, это можно повесить на жильцов . Которые снимают . Но так меньше гораздо будет желающих и дольше сдавать будете . Главное в договоре описать всю мебель технику прописать надлежащий уход за всей бытовой техникой и мебелью что передача была в новом состоянии и арендатор обязуется содержать в чистоте и в том состоянии которое было при передаче всю технику сантехнику мебель при сдаче ключей в случае выявления деффектов поломок или ненадлежащем состоянии уборки и тд будет взята сумма такая то с задатка ( в качестве компенсации за коининг ремонт и тд ) очень и очень советую все прописать вплоть до розеток обоев Пола и сантехники нам квартира нашу первую сдали такую будто там жила толпа алкашей все прокурено закрасить 5 слоев краски не могли и выветрить все и все в жиру и розетки вырваны и полы ходуном и тд хотя на вид были 2 е приличных людей и курение с квартире тоже прописать за пределами . И в случае выявления штраф единоразово в случае каждого выявления . И что по окончанию баланса страхового аванса арендатор обязуется пополнить страховой авансовый счет .
Да меньше желающих будет но квартиру точно снимут адекватные и не 🐷 . Еще не составляйте договор более чем на 11 месяцев .
И пропишите что в случае съезда обязан предупредить за неделю хотя бы и что при съезде после 15 го числа половина оплаты за месяц не возвращается . либо доживает человек до конца месяца . В общем я когда сдавала прописала несколько страниц живет отличная девушка все хорошо теперь .
@lenoklook, очень боюсь, что квартиру уханькают, но и простоя не хочется.
Спасибо за развернутый ответ 🤝
Смотря по ее наполнению, метро, новую можно ближе к 100)
@marinaandr, район позволяет цену завышать? Мы сдаем однушку такую же за прям дорого, поэтому 100 по своему опыту советую, но посмотрите что еще вокруг вас, хорошо если много бабкиных вариантов на контрасте)) сдаем сами
@vatryshka28, район спальный, но хороший. В основной массе много новостройки, но есть и дома по 25 лет, но выглядят не плохо. Вообще, район очень хороший.
@marinaandr, какой адрес ? Смотрите в циан такой адрес а может и даже такой же дом и метраж и тоже ремонт и ставьте такую же цену . Я так делала .
Сами сдали, не вижу необходимости в риелторе