Продажа квартиры с агентом или без: личный опыт и сроки
Кто продавал квартиру с агентом, а кто без. Как быстро продали?Квартира красивая, район неплохой. Но из-за спада на вторичку на рынке , стоит. Помимо юридического сопровождения, красивых фото , красивого описания,размещения на авито, циан, дом клик , Яндекс недвижимость, повесить банер,чем мне может помочь агент?Сразу оговорюсь, в личку мне писать с предложениями не нужно. За месяц их было 1000+
Комментарии
Видимо надо успокоиться и спокойно продавать. Вроде никуда не торопимся
Квартира не в мертвом, не 2шка?😅 в ноябре буду покупать, уже присматриваю
Еще нужно понимать , что агент не господь Бог
Продажа вашей квартиры зависит от ряда факторов
цена , район , ремонт , этаж , дом
У агента просто больше инструментов, опыта и профессионализма.
Переговоры вести с покупателями либо их агентами тоже нужно уметь )
Чем поможет агент -
У нас есть внутренние реестры , нам звонят на входящем потоке , приходят на подбор люди
У нас есть меж агентские чаты , мы смотрим спрос
Наверное правильно вам сказали , зависит от агента и его работы
Расклейку я делаю на свои объекты два раза в неделю
Маркетинговых инструментов много
Обо всех тут говорить не буду
Цена рыночная у вас ?
Может выше стоите , поэтому не уходите
Да, выше стоит, но хороший торг в любом случае будет.
@totgenik, лучше снизьте и оставьте минимальный торг .
Вы помогаете сейчас уйти конкурентам, до вас не доходят покупатели .
Я думаю, все дело будет в заинтересованности агента. Моя история: полгода сами продавали, потом - с агентом, но она сначала кого-то приводила, потом почти перестала. Ушли от неё. Нашли другого. Он за 2 месяца продал👍
@abbasevgen, да, с деньгами видимо сейчас сложно у всех. Ставка высокая на вторичку. Надежда только на то, что люди возьмут с перспективой будущее, по прогнозам ставка до 12 снизится в следующем году. И жилье в цене взлетит опять. Лучше сейчас переплатить, и потом рефинансировать. Но тут тоже все от первоначалки зависит. В общем немного мы затупили, надо было в начале года продавать
@abbasevgen дело, как он работает, в смысле количества просмотров. Наша квартира стала активно просматривается, в тч дистанционно. Он привлекал покупателей, которые не нашли в других агенствах
1кв без агента, по стоимости верхней границы, за месяц ушла, но это до сво было
2кв с агентом, но его брали из за детских долей+для одобрения ипотеки
Ушла 2 кв за месяц, тоже по цене потолка, скинули 50к.
В обоих случаях в квартирах оставалось почти всё
По сути ничем. Ну будет приводить на просмотры иногда. Но если у него появится кв с бОльшей комиссией, то он забьет на вашу кв.
Сами продавали около 3 месяцев.
@dash117, каждый ищет свою выгоду. И агент выберет будет толкать то, что выгодно ему.
@rufina-sima-lend, вообще не правда )
Зачем нам что то толкать
Если мы работаем на договоре с человеком, мы его интересы представляем и в одной лодке так скажем плывем
Наш интерес быстрее продать , получить отзыв и рекомендацию .
@dash117, каждый останется при своем мнении
Нам сегодня предложили снизиться на 100 тыс
Второй месяц- просмотра 2 было
До этого кВ продали через 3 месяца и до нее примерно также