Как выселить арендаторов без конфликтов: опыт хозяев квартир
Кто снимает квартиры. Бывали ли у вас ситуации, когда хозяева уведомляли вас о досрочном выезде до окончания срока действия договора ? Как вы реагировали ? Я писала уже раньше о напряженных отношениях с арендаторами, хочу их уведомить о выселении. Договором это предусмотрено. Прошло 5 месяцев. Они меня честно достали, но я так не хочу конфликтов. А может быть кто-то был на месте арендодателя, как все провернуть, чтобы максимально без претензий и не дай бог чтобы не испортили что-то в отместку (залог есть)
Комментарии
Скорее всего в договоре есть пункт, что при досрочном расторжении залог не возвращается. У нас (мы сдаем кв) такой пункт есть всегда. Однажды арендаторы решили съехать раньше потому что их задолбал ремонт (новостройка), ребята хорошие, пошли им навстречу, залог вернули, но по договору могли не возвращать
Такого пункта нет. Я с удовольствием верну залог, лишь бы они съехали
Я бы уведомила со словами, что услышала их и поняла, что пора обновляться, раз все так плохо, а у них явно есть варианты лучше, раз тут все скрипит. И попробовать без ноты сарказма поговорить про это всё.
У вас нет ничего, что они по договору ещё месяц могут жить в счёт последней оплаты или подобного?
У нас было, мы ещё месяца три выселяли их.
@chipollina, ну если у вас договор официальный, то потом после их съезда можно вскрыть со свидетелями и видео (свидетели - чужие не родственники) и фиксировать.
Я думаю поломки будут точно, но не должно быть совсем все критично. Плюс вроде есть группа в ВК а-ля черного списка снимающих и сдающих - сможете их туда выложить, фиг что снимут.
@chipollina, потому что продавать собирались, а они клоповник развели и сдавали одну из трёх комнат ещё 10 таджикам 🙃
@gingerbreads,@chipollina, почту надо там файл пдф в личку напишите мне я вам скину.
На бумаге договор был на год, но при встрече сами арендодатели сказали, что мы спокойно можем еще 4 года жить тут. Нас тоже это устроило, новый договор не составляли
Но через полтора года нас попросили выселиться, потому что сами в эту кв переедут они. Предупредили за месяц
ой знаю таких. вот суууу-и.
хотите на будущее скину вам договор где вы себя от таких убережете?
думаю надо им сказать прямо , что вы расторгаете договор у них есть месяц съехать , скажите что вы будете делать ремонт, улучшать квартиру
Пришлите пожалуйста и мне,буду очень благодарна 💞
@chipollina, у вас в договоре есть пункт что они должны за месяц предупредить если захотят съехать ?
Я еще думаю о квартире, вдруг они психанут и что-нибудь сломают ?)
Я в прошлых постах много писала. Своими пустяковыми жалобами
Я жила в квартире и знаю, что она хорошая, теплая, уютная. Им все скрипит, дует, неудобно. Все в счет аренды им надо переделывать, апгрейдить.
Мы с мужем съезжали до окончания договора, потому что арендодатель сказал, что намерен продавать квартиру. Нам повезло в том, что мы уже и сами думали о покупке своей квартиры и поэтому мы мирно приняли эту просьбу) К тому же нас уведомили заранее, а не поставили перед фактом за один день.
Я конечно тоже уведомлю заранее , за две недели по договору. Просто они уже на меня обижены и мне кажется будет скандал
@chipollina Вы имеете полное право на то, чтобы попросить освободить квартиру. Тем более, если вы написали, что это отображено в договоре. При порче имущества удержите залог, либо его часть.
@novikova.vi боюсь вдруг вообще все испортят. И тогда залог не покроет
Понятно это мои фантазии
@chipollina, @gingerbreads, девочки я не забыла! ноут завтра заберу