Как продать квартиру с материнским капиталом: условия и советы
Девчули, кто сталкивался, как продать квартиру, в которой есть материнский капитал (без ипотеки)? Какие условия нужно соблюсти?
Комментарии
Консультировалась с опекой. Говорят, что если негде выделить детям доли, то самое оптимальное это оформлять сделку продажи и покупки новой квартиры день в день. Говорят, что это 99% сделок, но я думаю, как это технически организовывают 🤔
@sveta_8, вам все равно дается 1 месяц или два месяца на переоформление. Честно скажу когда с этим столкнулись, прям такие неудобства этот мат капитал внес, и деньги нельзя вернуть обратно на счет в маткапитал, чтобы в будущем не было проблем. Нам пришлось делать на свекровь, так как долевое покупали. А вот реально, если не успели так быстро найти, или продавец продал другим квартиру или у вас не так сразу купили, как хотели. Но все равно, главное начать. Мы так 2 месяца продавали, много побегать пришлось (но дольше из-за предновогодних праздников и то, что ипотека была).
Легко, кв продаются, без проблем. но проще через агенство,конечно, чтоб все сопровождение под 🗝️ в "опеках очереди не стоять"
"Соты" рекомендую 👍♥️
В целом сложности нет, но покупатели пробиваются с детскими долями брать. У меня агентство недвижимости Соты. Многим тут помогли, обращайтесь
Нужно идти в опеку брать разрешение на продажу при условии что детей нужно выписать и сразу выделить доли в другом жилье равноценное или больше по долям.
Список документов там дадут что нужно для этого и вроде бы все.
Еще такие сделки насколько я знаю нотариально оформляются так как в продаже участвует мат капитал
Разрешение опеки , доли нужно выделить а новой квартире и жил площадь не должна стать меньше
Честно скажу продавали сами. Ничего сложного нет. Все сами спокойно сделаете , конечно если у вас есть лишние деньги можете и через агентства. Мы звонили по телефону , они подсказали. Пришли в опеку , написали, что продаем и наделили доли в другом месте (у свекрови). Через несколько дней позвонили и сказали, что дают разрешение. Ещё ходили в пенсионный , брали справку, что маткапитал весь туда внести (не помню зачем). Через нотариуса единственное делали доли, остальное сами бегали (так ещё и ипотека была, а агентство брали за это огого, что можно также своими силами сделать)