Арендаторы просят утеплить окна за мой счет: кто должен платить?
Как считаете , если арендаторы просят отрегулировать/утеплить окна, балконную дверь, потому что якобы с них дует, за чей счет это должно делаться? Учитывая что сами в этой квартире жили полгода назад и ничего не дуло (а я Мерзляк еще тот). За свой счёт делать не хочется еще потому, что у них постоянно какие-то претензии. То двери сильно шумно межкомнатные открываются , то кран слишком брызгает давайте поменяем , то бачок унитаза шумит давайте отремонтируем, то вода слишком горячая из крана давайте поменяем (нормальная, я трогала).
Лучший комментарий
Комментарии
Ой, у меня такие были. То это не так, то другое. В итоге они еще стали просить регистрацию. Даже не просить, а говорить, что по закону я должна её им сделать. После чего я вручила им уведомление о расторжении договора. Через неделю въехали другие: прописка в СПб есть, все устраивает и на 5К дороже 😅
@chipollina, но я в итоге с такими рассталась. Один геморрой, никаких денег не надо…
@chaneln5 честно говоря тоже такое желание. Но я опять-таки боюсь возмущений. Мы же на год заключали договор (естественно, там есть пункт о досрочном расторжении), но говорили, что на длительный срок. То есть как им мотивировать то, что квартиру нужно освободить, я не знаю.
@chipollina, начните с того, что перестаньте финансово вкладываться в квартиру. Скажите что-то вроде того, что квартира такая, как есть. Финансовой возможности улучшать её нет.
У нас окна дули,квартирант молчал и не жаловался) я знала об этой проблеме, сделала вот в августе за свой счет.
А вашим бы предложила поискать новое жилье)
на примере скажу, мы снимали квартиру , из окон дует зимой сверху , очень плохие окна от застройщика, я не долго думая , оно же мне дует, позвонила мастеру , он приехал , все быстро сделал. Итог я довольна , хозяйка квартиры тоже , потому что ее не трогали.
Идеальный подход 👍
У меня в одной квартире такие. Я 5 лет о них слышу только в день оплаты 👌 Все устраивает, если где-то проблемы - решают сами. Поэтому они платят за квартиру сильно ниже рынка. Но мое спокойствие дороже, поэтому я их берегу ))
Они же там живут.
Пользуются,пускай сами и ремонтируют.
Если совсем не устраивает пускай съезжают.
Я бы не утепояли,та ки сказала что 1.за вас счёт вы делать не будете, поскольку знаете что всё ок. 2. Что им всё не так, может тогда стоит абоюдно сменить жилье/арендаторов
А как им вежливо об этом сказать?) ну вообще каждые полгода же не будешь менять.
@chipollina, так и сказать, что если вам не подходит квартира, можете найти новую. У вас есть месяц. Так как за свой счет мы ничего менять не будем, жили там пол года назад и все было идеально. Подходит вам (им) такой вариант?
Либо сказать, что у вас непредвиденные обстоятельства и вы сам. Возвращаетесь сами жить в свою квартиру или мама ваша приезжает и будет жить там.
Вы можете сами сделать, но не в счет платы
В договоре у вас такие моменты не прописаны?
А вообще, они там живут, им дует берите и делайте, « не счет платы»
Когда мы жили на сьеме, у нас перегорела плита, мы сами чинили на свой счет тк мы там жили )
В договоре у нас прописано, что если что-то ломается , и это не урон, нанесённый ими, то мы оплачиваем (износ)
Но тут какие-то придирки получаются. Это в договоре не описано и как в следующий раз описать я не знаю.
Мы когда снимали три года, приспосабливались к тому, что было
@chipollina, им дует, живут они, они пусть делают, не счет платы аренды
Сменить арендаторов. Сейчас еще жара на улице, уже все не так
Сменить арендаторов. Сейчас еще жара на улице, уже все не так