Сдаю квартиру без прописанных: минусовать разницу в коммуналке - нормально?
Добрый день.
Девочки, как думаете, если буду сдавать квартиру (в ней нет прописанных), по рыночной цене. Просто предложу, когда начнётся отопительный сезон и вырастет коммуналка, разницу эту им минусовать в стоимость аренды, так норм решение будет?
Комментарии
Я бы не делала скидку и ставила бы рыночную цену на аренду. Кто захочет снять - тот снимет даже без прописанных. Люди все равно не оценят ваш жест доброй воли.
Коммуналка зимой у нас в трешке по 400+ р выходила , никто скидку не делал .
А почему решили снимать именно эту квартиру, где никто не прописан? Почему не выбрали с приписанными? Цена за съем дешевле была?
@arustamova, мы экстренно искали квартиру , тк у кого раньше снимали квартиру жена чудить начала и ему нужно было очень быстро съехать , мы смотрели несколько вариантов , но остановились на этом , тк и сады /школа/поликлиника всё в 5 минутной доступности , точнее сад под подъездом, школа в 3 минутах и не перегружены . Плюс нам нужно было без мебели и техники , тк у нас всё своё
Там не только за отопление. Но за подогрев воды ещё насколько помню. Все по разному пользуются водой. У моей семьи очень много. Больше 20 кубов. Но мы живём вчетвером круглосуточно в квартире. И стираем много. Ещё и собака есть.
Ставьте рыночную. Там не сильно большая разница в цене (только зимой).
Мы сейчас сдаём дешевле рынка, но у нас квартиранты живут давно и съезжать не собираются пока
Если зимой ощутимая разница будет, отрегулируете на отопительный сезон
На самом деле за отопление там может ну руб 80 доплата, остальное это вода, точнее подогрев воды. Мои прошлые полоскуны-еноты вдвоём лили по 20 кубов воды, хз, че тюнни там с ней делали, и соответственно платили только за воду 150 руб. А если экономно пользоваться, то и сумма меньше гораздо
Попробуйте, спрос сейчас есть, найдётся и на вашу квартиру желающий с такими условиями
Да, мы так и делаем, но не только в отопительный сезон. Пересчитываем стоимость ежемесячно, как если бы был прописан человек. Разницу доплачиваем сами
А как вы высчитывали разницу? Нужно просто взять стоимость куба , например, у кого-нибудь из обычной коммуналки и самим пересчитать, так?
@arustamova, сделали эксель табличку и внесли льготные тарифы и повышенные, когда никто не прописан. Разницу и доплачивали
@arustamova, есть тарифы, в интернете можно даже просто глянуть, либо в любой коммуналке с прописанными, умножали свои показатели на тариф с прописанными, и ее высчитывали из своей коммуналки (отдельно горячая, холодая вода и отопление)
У нас полная коммуналка. Никаких скидок. У кого есть деньги на то, чтобы по рыночной снимать, найдут лишних 100-150 руб за повышенную жкх. А у кого нет денег на это и они экономят на каждом шаге, нам такие квартиранты и не нужны, таких лучше отсеивать сразу, иьо потом начинается , а можно мы заплатим попозже и бла бла бла
Я всё просто метаюсь и не знаю какую стоимость ставить за аренду с учётом этого нюанса.
@arustamova ставьте среднюю по вашему району. В объявлении сразу укажите о факте полной коммуналки. И прощупайте спрос, какой будет отклик. Если начнут активно дёргать, значит все всех устраивает. Если будет глухо, ну тогад можно подумать о каких-то скидках. Ну и чтоб цена была адекватная на аренду, схожая с той по чем другие сдают
Там и без отопительного коммуналка приличная , у меня из знакомых никто на такое не согласился , да и я тоже)
Поставить сразу немного дешевле и указать по какой причине , зимой на 20-30$ можно уступить в оплате