Здравствуйте, скажите у кого дачи не в собственности? (Ну типо нельзя оформить)
Что там за подводные камни?
Такие варианты всегда дешевле и поэтому рассматривают и будут рассматривать
Или как у меня вот недавно было,(в поиске дома)дом построен,регистрировать нельзя,потому что петергофские трубы лежат под землёй.
Может пойти под снос например)
Раз нельзя оформить,значит есть на то причины,возможно даже например нельзя в этом месте строить дома.
Или условия постройки дома нарушают условия градострлительного плана.
Самый большой подводный камень - вы можете все потерять в один момент и все, никто ничего не возместит.
Не рассматривайте даже такие варианты.