Как выделить доли детям в ипотеке: расчет минимальной доли при маткапе

Девочки, кто выделял доли детям? Помогите рассчитать, площадь дома 47 кв. м. , мат.кап 116+не помню какая сумма. Сумма покупки 1700 тыс. Как определить минимальную долю?