Срочная продажа квартиры 50м² на 1 этаже с коммерческим потенциалом

Девочки,срочная продажа квартиры(50кв) на первом этаже,с коммерческим потенциалом в перспективном, развивающемся районе.Хорошее вложение как инвестиция,потому что цены с каждым годом только растут. Свет,газ,вода есть, лицевые счета открыты,зеленка на землю и дом есть. В 100 метрах конечные маршрутные такси такие как 12,14,35 Магазины, супермаркет Оливье,б/з Аль-Фирай, въезд со старой Каспийской трассы,поворот на Турали дорога асфальтирована.Продажа от собственника.3млн.