...
arustamova
...·Мама дочки (4 года)

Как сдавать квартиру без прописок: расчет коммуналки и цена аренды

Доброе утро.

Кто сдаёт квартиры, помогите🆘пожалуйста.

Квартира будет сдаваться без прописанных в ней людей, соответственно же коммуналка больше будет.

Как тогда действовать? Цену сдачи чуть уменьшить? Сколько там вообще разница? Или самим разницу платить? Что делать вообще?

01.09.2025

Лучший комментарий

qwer0987

Я бы такую квартиру не сняла например в принципе. Потому что в месяц 30 кубов воды льем 😅 но естественно своего найдете, если бы у меня была такая квартира,то сразу бы указывала в объявлении информацию. И цену бы опустила. Хотя бы на 100-150 руб от ожидаемой суммы

01.09.2025 Нравится Ответить

Комментарии

diyaparshinskay
DiyaParshinskay·Мама сына (1 год)

Знакомые снимают , им уменьшили от стоимости на 30 долларов , зимой 50

01.09.2025 Нравится Ответить
aliaksandra_m
Александра·Мама двоих (2 года, 4 года)

Мы так снимали, делали пересчет показателей как на прописанных и разницу высчитывали с аренды

01.09.2025 Нравится Ответить
anna.malina
Аня·Мама дочки (3 года)

Мы когда в районном городе снимали два года назад двушку, коммуналка очень дорого обходилась. Мы платили в сумме 500 рублей. 200 за съем, 300 р зимой в отопительный период, 220р без отопления. Ну понятно, что воды много уходило, так как маленький ребенок (12 кубов, из них 6-7 но горячей). моя мама в то же время платила, когда мы с ней жили за троих 120р в квартире, где трое прописано).

По факту нам коммуналка обходилась дороже самого съема. Хотя в тот момент в городе по 350-400р двушки в городе так и стоили. Но с такой коммуналкой хозяйке пришлось скинуть, потому что это капец платить к аренде ещё и 300р. И это даже не Минск, а Минская область.

01.09.2025 Нравится Ответить
allissaaa
Alisa·Мама двоих (младенец)

Никто даже не снимет, когда узнает, что никто не прописан. У нас коммуналка 600-800рублей в месяц зимой, не надейтесь что такие суммы будет кто-то платить) мы когда жили в Минске, там тоже никто не прописан был, хозяйка считала лично коммуналку по нормальным тарифам, получалось меньше на 60-70%, остальное платила сама. Ибо например из 600рублей коммуналка жильцов 250где-то, остальное должны платить вы

01.09.2025 Нравится Ответить
solnyshko2020
Солнышко·Мама двоих (8 лет, 15 лет)

@allissaaa капец. Ну вот у нас ьыло в однушке прошлой зимой 250-280р, но там реально под 20 кубов воды лили. Если бы эту воду отнять, то было бы 120. Заметила чтотвода стала дороже даже чем отопление выходить. А когда жила одна девочка, она лила 2 куба и там вооьще у нее дешево всегда выходило

01.09.2025 Нравится Ответить
insis
Инна·Мама двоих (младенец)

А у вас по-моему, были какие-то проблемы с водой, какие-то бешеные суммы, хозяин хоть решил вопрос?

01.09.2025 Нравится Ответить
allissaaa
Alisa·Мама двоих (младенец)

@insis, оказывается это была не вода, а вот этот бешеный тариф за то, что никто не прописан. Муж просто сказал что не готов за коммуналку платить больше 100$, вроде договорились они

01.09.2025 Нравится Ответить
nata19lia
·Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Компенсируем коммуналку в зимний период. Это примерно +90-100 руб. И разница в цене это отопление, все остальное примерно по одним тарифам.

01.09.2025 Нравится Ответить
qwer0987

Я бы такую квартиру не сняла например в принципе. Потому что в месяц 30 кубов воды льем 😅 но естественно своего найдете, если бы у меня была такая квартира,то сразу бы указывала в объявлении информацию. И цену бы опустила. Хотя бы на 100-150 руб от ожидаемой суммы

01.09.2025 Нравится Ответить
solnyshko2020
Солнышко·Мама двоих (8 лет, 15 лет)

@qwer0987 блин ну если лить 30 минут воду в душе, то да, набежит . Я просто душ не люблю, люблю в ванне лежать, а если времени нет, то душ занимает 5 минут, помылся и пошел

01.09.2025 Нравится Ответить
qwer0987

@solnyshko2020 душ по стандарту так у всех. Я тоже прям 30 минут редко. Но муж пока был холостой вообще по 1.5 часа мог под душем стоять. У меня ноги столько не выдерживают. И скучно. Но ему в кайф. Младший сын тоже обожает пропадать в ванной

01.09.2025 Нравится Ответить
glazkovahanna
Анна·Мама двоих (2 года, 3 года)

@solnyshko2020, у нас минимум 30 за месяц. Обычно больше

01.09.2025 Нравится Ответить
emama2m
😋·Мама двоих (6 лет, 14 лет)

У меня маленькая площадь, 58 метров. Разница с прописанным человеком и без, была 100руб.Но это было за март этого года.

01.09.2025 Нравится Ответить
la.melancolie
Даша·Мама сына (4 года)

4 года назад мы думали такую снять, нам женщина показывала жировку, так вот зима там была порядка 270р в месяц с двумя проживающими. Не стали связываться , хотя она буквально умоляла ее снять и скидывала цену

01.09.2025 Нравится Ответить
lilit714
Лиля ·Мама сына (4 года)

От квартиры зависит, если это приличный вариант, с ремонтом и техникой, то арендаторов это не смущает, сдаем в НБ без скидки, тоже никто не прописан. Этот вопрос, обычно, возникает у тех, кто ищет эконом вариант квартиры

01.09.2025 Нравится Ответить
yanovochka
Юлия·Мама двоих (5 лет, 9 лет)

Сдаю по рыночной цене и коммуналку полностью платит арендатор.

Ставьте выше, скинуть всегда успеете

01.09.2025 Нравится Ответить
solnyshko2020
Солнышко·Мама двоих (8 лет, 15 лет)

Ну... надо щупать рынок. Мы сдаем уже давно и вилка по цене у нас колебаться с 2018 года от 200 до 350$.

Если квартира в хорошем районе, с более ли менее норм ремонтом , те это не бабушатник где-то на ангарской, то я бы ничего не снижала.

У нас тоже повышенная жкх, 30 звонков за 1 час, сама не поняла прикола, в чем дефицит, если квартир сейчас море. В итоге мы сейчас сдаем дороже, чем всегда и плюс еще коммуналка повышенная. Но в бел.руб, к доллару не пивязываемся, но если перевести это больше, чем обычно было

01.09.2025 Нравится Ответить
valerrra
Лера·Мама троих детей

Доброе. Посижу, послушаю. Такая же ситуация.

Скорее склоняюсь к цене ниже рыночной, оплата коммуналки полностью на квартиросъёмщиках.

01.09.2025 Нравится Ответить
arustamova
...·Мама дочки (4 года)

Знать бы хоть какая разница в коммуналке, чтобы понимать насколько снизить стоимость съёма🤔

01.09.2025 Нравится Ответить
valerrra
Лера·Мама троих детей

@arustamova пропорционально коммуналке. У нас двушка. Я думаю, что разница будет 50-70$. Может конечно очень оптимистично думаю.

01.09.2025 Нравится Ответить