Доброе утро.
Кто сдаёт квартиры, помогите🆘пожалуйста.
Квартира будет сдаваться без прописанных в ней людей, соответственно же коммуналка больше будет.
Как тогда действовать? Цену сдачи чуть уменьшить? Сколько там вообще разница? Или самим разницу платить? Что делать вообще?
Мы так снимали, делали пересчет показателей как на прописанных и разницу высчитывали с аренды
Мы когда в районном городе снимали два года назад двушку, коммуналка очень дорого обходилась. Мы платили в сумме 500 рублей. 200 за съем, 300 р зимой в отопительный период, 220р без отопления. Ну понятно, что воды много уходило, так как маленький ребенок (12 кубов, из них 6-7 но горячей). моя мама в то же время платила, когда мы с ней жили за троих 120р в квартире, где трое прописано).
По факту нам коммуналка обходилась дороже самого съема. Хотя в тот момент в городе по 350-400р двушки в городе так и стоили. Но с такой коммуналкой хозяйке пришлось скинуть, потому что это капец платить к аренде ещё и 300р. И это даже не Минск, а Минская область.
Никто даже не снимет, когда узнает, что никто не прописан. У нас коммуналка 600-800рублей в месяц зимой, не надейтесь что такие суммы будет кто-то платить) мы когда жили в Минске, там тоже никто не прописан был, хозяйка считала лично коммуналку по нормальным тарифам, получалось меньше на 60-70%, остальное платила сама. Ибо например из 600рублей коммуналка жильцов 250где-то, остальное должны платить вы
@allissaaa капец. Ну вот у нас ьыло в однушке прошлой зимой 250-280р, но там реально под 20 кубов воды лили. Если бы эту воду отнять, то было бы 120. Заметила чтотвода стала дороже даже чем отопление выходить. А когда жила одна девочка, она лила 2 куба и там вооьще у нее дешево всегда выходило
А у вас по-моему, были какие-то проблемы с водой, какие-то бешеные суммы, хозяин хоть решил вопрос?
@insis, оказывается это была не вода, а вот этот бешеный тариф за то, что никто не прописан. Муж просто сказал что не готов за коммуналку платить больше 100$, вроде договорились они
Я бы такую квартиру не сняла например в принципе. Потому что в месяц 30 кубов воды льем 😅 но естественно своего найдете, если бы у меня была такая квартира,то сразу бы указывала в объявлении информацию. И цену бы опустила. Хотя бы на 100-150 руб от ожидаемой суммы
@qwer0987 блин ну если лить 30 минут воду в душе, то да, набежит . Я просто душ не люблю, люблю в ванне лежать, а если времени нет, то душ занимает 5 минут, помылся и пошел
@solnyshko2020 душ по стандарту так у всех. Я тоже прям 30 минут редко. Но муж пока был холостой вообще по 1.5 часа мог под душем стоять. У меня ноги столько не выдерживают. И скучно. Но ему в кайф. Младший сын тоже обожает пропадать в ванной
У меня маленькая площадь, 58 метров. Разница с прописанным человеком и без, была 100руб.Но это было за март этого года.
4 года назад мы думали такую снять, нам женщина показывала жировку, так вот зима там была порядка 270р в месяц с двумя проживающими. Не стали связываться , хотя она буквально умоляла ее снять и скидывала цену
От квартиры зависит, если это приличный вариант, с ремонтом и техникой, то арендаторов это не смущает, сдаем в НБ без скидки, тоже никто не прописан. Этот вопрос, обычно, возникает у тех, кто ищет эконом вариант квартиры
Сдаю по рыночной цене и коммуналку полностью платит арендатор.
Ставьте выше, скинуть всегда успеете
Ну... надо щупать рынок. Мы сдаем уже давно и вилка по цене у нас колебаться с 2018 года от 200 до 350$.
Если квартира в хорошем районе, с более ли менее норм ремонтом , те это не бабушатник где-то на ангарской, то я бы ничего не снижала.
У нас тоже повышенная жкх, 30 звонков за 1 час, сама не поняла прикола, в чем дефицит, если квартир сейчас море. В итоге мы сейчас сдаем дороже, чем всегда и плюс еще коммуналка повышенная. Но в бел.руб, к доллару не пивязываемся, но если перевести это больше, чем обычно было
Доброе. Посижу, послушаю. Такая же ситуация.
Скорее склоняюсь к цене ниже рыночной, оплата коммуналки полностью на квартиросъёмщиках.
Знать бы хоть какая разница в коммуналке, чтобы понимать насколько снизить стоимость съёма🤔
Я бы такую квартиру не сняла например в принципе. Потому что в месяц 30 кубов воды льем 😅 но естественно своего найдете, если бы у меня была такая квартира,то сразу бы указывала в объявлении информацию. И цену бы опустила. Хотя бы на 100-150 руб от ожидаемой суммы