Ипотека на мужа в браке: какие риски для жены?
Девочки, вот если мы в браке берем ипотеку на мужа, есть какие то риски для меня? Или лучше быть созаемщиками?
Мы берем по ставке для молодой семьи и может успеем еще взять одну такую ипотеку на меня пока ребёнку нет 6ти лет
Как лучше сделать?
Комментарии
Неправда. Ипотечная квартира также делится при разводе, если она куплена в браке и неважно кто был заемщиком по договору. Я спокойно разделила ипотечную квартиру с бывшим мужем
@mama_lama___ я тоже в декрете без дохода, уволена была по ликвидации организации во время отпуска по уходу за ребёнком. Банк одобрил мне ипотеку
@katjakopushchu85, и какой банк на это пошел? Сказки влажные свои рассказываете.
Никаких рисков. Муж единственный заемщик по ипотеке, но это в любом случае совместно нажитое и будет делиться. Делали это чтобы взять еще ипотеку на меня по семейной.
Он единственный заемщик, но вы указаны как вторая сторона в договоре купли продажи? Как второй владелец
@mama_lama___, только после закрытия ипотеки и выделения доли
Я в начале августа оформляла семейную ипотеку. Муж делал согласие у нотариуса, что он не против, чтобы я взяла ипотеку. Он не созаемщик. В выписке ЕГРН собственник я одна
@mama_lama___ если вы не фигурируете в договоре купли-продажи, то по моему нет. Это лучше уточнить в Росреестре
Так вроде вы автоматически созаемщик. И вообще все, что куплено в браке общее, если нет брачного договора. Вы будете 2 собственника
Нет, ипотеку можно оформить на одного из супругов, второй делает нотариальное согласие. А потом выделяются доли, если был применен маткапитал
Там как то все равно надо быть собственником, чтобы в договоре купли-продажи я была указана в качестве второго покупателя. В этом случае в выписке из ЕГРН будут зарегистрированы доли каждого из супругов (например, ½ каждому) или совместная собственность без определения долей .
@mama_lama___, совместная собственность. Если не будет брачного договора. Поэтому выходите из со заемщиков согласием
Ну при разводе вы ее не поделите, вот и весь риск. Я ипотечную квартиру с бывшим мужем не смогла поделить при разводе. В этом случае лучше взять на себя ипотеку, а не на мужа.