Ипотека с 2026 года: как получить кредит при серой зарплате

С марта 2026 года получить ипотеку смогут только те, у кого полностью официальная, «белая» зарплата. Банки России будут обязаны проверять доходы автоматически через платформу «Цифровой профиль», получая данные напрямую от ФНС.

Что это значит:

· Для заемщиков с «белой» зарплатой: процесс упростится — не нужно собирать кипу справок.

· Для заемщиков с «серой» зарплатой: доступ к ипотеке будет закрыт. Справки по форме банка учитываться не будут.

· Для рынка: число заемщиков сократится, но их надежность повысится.

Главный совет: если часть вашего дохода неофициальна, оформить ипотеку будет проще до 2026 года, пока банки еще принимают альтернативные справки. Стоит поторопиться с решением в 2025 году.