Как продать квартиру с детскими долями: порядок действий с опекой
И еще девочки, кто сталкивался с такой ситуацией?! Продаем квартиру с детскими долями. Нужно сначала у опеки разрешение взять и потом выделять доли в новой квартире? Или можно сначала выделить доли в новой квартире, а потом просить опеку дать разрешение на продажу, т к доли уже выделили?
Комментарии
@kristiiinaa, можно сейчас в ипотечной доли выделять, но с разрешения банка, недавно прошли это. Пишите заявление в банк, прикрепляете пакет документов, они скажут, какие нужны, составляете проект договора дарения у нотариуса, в котом будут прописаны доли детей, главное, чтобы эти доли еще опеку устраивали, но нам сказали, что должно быть не менее 6 квадратов на ребенка. Банк дает согласие, в нашем случае нужно было банку за согласие заплатить. Оформляете договор дарения. С выпиской из Егрн и заявлением о продаже в опеку, они дают согласие и всё, продаете квартиру, деньги с детских долей в ипотеку, опеке чек показали, что эти деньги закинули в ипотеку, они к вам претензий не имеют.
@puzan4ik86, это все хорошо, но главное-это не все банки дают разрешение! Наш ВТБ такие не сделки не одобряет и у вас еще не выделены доли, а у нас уже на той старой доли большие выделены по 15 квадратов на ребенка..но не суть, эти квадраты подходят , чтоб в новой им выделить, но банк не соглашается..
@kristiiinaa, в старой квартире, которую продавали, тоже были детские доли, но не такие большие как у вас. Ну и да, много от банка зависит
Девочка зае..сь ездить в опеку чтобы они дали добро на продажу квартиры. Все нервы там оставила.
Тоже на детей была доля. Квартиру продали. Но новую ещё не купили.