Как продать квартиру с детскими долями: порядок действий с опекой

И еще девочки, кто сталкивался с такой ситуацией?! Продаем квартиру с детскими долями. Нужно сначала у опеки разрешение взять и потом выделять доли в новой квартире? Или можно сначала выделить доли в новой квартире, а потом просить опеку дать разрешение на продажу, т к доли уже выделили?