Как продать квартиру с неутверждённой планировкой - реально ли?
Девочки, как вы считаете, реально ли продать квартиру с не утверждённой планировкой которую в некоторых местах нереально утвердить?
Комментарии
😅 а вы покупаете сколько квартир в итоге?)))
@e_a_smile, мы ее не купили) но по докам покупали бы две)
@e_a_smile, там получается однушка присоединена комнатой огромной ко всей квартире, в этой комнате свой санузел и тд)
Да, вообще не проблема. Это будет просто как предмет для торга со стороны потенциального покупателя, можете даже заложить + на этот момент. Ну а вы со своей стороны можете аргументировать тем, как это улучшило квартиру с точки зрения эргономики)
Ой, без проблем вообще. Сколько знакомых так и продали, и купили квартиры с перепланировкой
Если перепланировка выигрышная, то даже без потери в цене
Продать реально все! Вопрос цены и запросов покупателя
@e_a_smile я бы купила)) если придётся жить в квартире после дома, то смотрю объединённые кухни с гостевой или сделаю сама. Думаю продадите.
@viktoria_261188, кухня гостиная изначально объединены, вернее свободная планировка. К ним хотим добавить лоджию, которая стоит внутри квартиры
Вопрос цены. Знакомые недавно продали с хорошей скидкой.
Ну и всегда есть процент людей, которым это не важно или они не в курсе, что так нельзя.
А насчет техпаспорта. Он же не именной и просто передается новым владельцам. И подписывая договор купли-продажи и акт приема-передачи, покупатель подтверждает, что получил квартиру, соответствующую тех паспорту. Все, что будет дальше, только его ответственность.
В продаже достаточно много квартир со снесенными балконами, в том числе объявления и от агентств. И никого это не смущает
Эта квартира ведь не соответствует техпаспорту по сути
@e_a_smile, да, но многих это не пугает и дает лишний повод поторговаться.
Подруга недавно искала квартиру. В одной из тех, что она смотрела, второй санузел самовольно возвели на части жилой комнаты, кухня и жилая поменялись местами плюс снесен балкон. И этот вариант довольно быстро купили, хотя там вообще мало что соответствовало техпаспорту.
Мы такую купили, но мы рассматривали квартиру именно в том доме, взяли что было)
А что там именно было критичного, что нельзя утвердить?
@e_a_smile, дом с газом. Объединена лоджия с кухней, перенос радиаторов, дополнительный радиатор на лоджии, демонтирована стена при входе на кухню
Можно, если человеку зайдет ваша планировка) мы рассматривали как-то квартиру, где две объединены в одну, а по докам две квартиры😂