Страхование титула и допуслуги банка по ипотеке: стоит ли заморачиваться?
Вопрос по ипотеке на вторичку.
Звонили из сбера, сказали, что лучше б заказать договор у них, тк если что-то не учтено в договоре, то с меня как с покупателя выплата неустойки.
Еще у них есть услуга "сделка с гарантией". Типа юр проверка, сертификат на возмещение рыночной стоимости и 3 года юр поддержка.
Все стоит прилично. Но вот думаю- заморачиваться? Мой риэлтор говорит, что у нас норм договор, а банку просто надо навязать доп услуги.
Еще кто в курсе- имеет ли смысл страховать титул?
Комментарии
@yankovskayarimma сбер на тот момент титул не страховал, сейчас не знаю
@ol_lo а вы заказывали выписку из БКИ? Если да, то у вас прям свежая была? Мне продавец дал месячной давности. Вот я думаю, сгодится или нет.
@yankovskayarimma я не помню, вроде и не было её
Сестра в 21 покупала через сбер вторичку.
Тоже ей дали этот сертификат.
На мой взгляд - филькина грамота.
У сестры в сертификате прописано было что по кадастру выплачивали до определённой суммы. +ещё надо было доказать что все все риски проверили.
Если вторичка, то есть смысл страховать титул.
Про договор не подскажу, мы от застройщика брали, там типовые договора, вряд ли они бы согласились брать договор от сбера😅
Блин , ну Сбер же дает ипотеку , значит проверит квартиру , она же их будет пока ипотеку не закрыть . И я не думаю что они не проверят квартиру перед тем как одобрят покупку
Ну если им что-то не нравится, то мне платить неустойку за срыв сделки. Это то, что мне сказал менеджер Сбера.
Они нам тоже втирали эту юр проверку, меня менеджер минут 10 уламывала. Титул я сама хотела страховать, но оказалось очень геморройно, риэлтор продавца успокоила и я передумала.