Можно ли взять две ипотеки по семейной программе 6% на супругов?
Девочки, кто шарит, подскажите пожалуйста
Хотим взять квартирку в ипотеку (по семейке 6%).
Читала, что семья может 2 такие ипотеки взять, типо сначала один супруг берет, а потом может и второй супруг взять. Правда?
Это надо как то при оформлении уточнять, чтобы на 1 собственность делать, но как то сомнительно, когда речь о браке и о семейке 😅
Если все таки это можно, то только 1 из супругов может получить налоговый вычет на таких условиях, верно?
Вот думаю как лучше, либо не думать об этом, брать как обычно, чтобы оба вычет получили, тк вообще не факт, что быстро закроем и полезем во вторую ипотеку (тк маленького процента уже может и не быть, раз мы льготную уже брали, а под бешеный процент мы не потянем). Или рискнуть и пытаться вот это провернуть при возможности, что поочереди оформлять ипотеки и поочереди вычеты получать?
Комментарии
Мы оформили семейку на мужа, я писала нотариальное согласие, о том что я не против чтобы муж оформил кредит и приобрел недвижимость. Соответственно я в этой сделке не участвую и могу взять еще одну семейку.
Но в кредитном договоре указано, что ни вы, ни созаемщик не должны ранее брать льготных ипотек после декабря 2023г., тогда будет льготная ставка
@annabossy, не знаю насколько это реально про вычет, мне кажется это абсурдом, если ты не участвуешь получать на нее выплаты.
А про то что несколько семеек у них, они наверное оформляли до декабря 2023 года. Кто оформил до этого срока, может еще оформить
@foncelis, да в 23 мы уже выплатили ипотеку и в 24 взяли вторую
@annabossy,на первую не получали , не работали , на вторую будем
Одну на мужа, одну на себя вы можете взять. Вы не можете быть только созаемщиками друг у друга. Но квартира будет приобретена в браке в любом случае.
@mirv_aygul, обычно в банках супруг автоматически является созаёмщиком если находятся в браке.
@stro.mama я прочитала щас, что надо именно написать, что не будет созаемщиком. Автоматом считается что как бы да, супруги же.
@stro.mama можно исключить. В семейке именно это и требуется-исключить супруга из созаемщиков
Вычет оба
Там лимит по сумме
Семейку тоже может взять каждый, если не созаемщики
@vishenka421, значит он является вторым собственником и не писал нотариальный отказ .
@burlak, писал, но несмотря на него он тоже является собственником
@vishenka421, @burlak, нотариальное согласие делается только на ипотеку, что он разрешает мне купить жилье, которое будет в ипотеку на меня оформлено. После получения ипотеки можно спокойно выделить ему долю и он так же будет собственником)
Каждый из супругов, может взять по 2 семейной ипотеке)
@jolieju, ну все правильно , внизу об этом уже девушка написала . Что те кто взял семейную ипотеку до 2023 года , может еще одну взять семейную. Научитесь разговаривать нормально . Если вам есть , что написать девушки , то пишите отдельным комментарием.
@annabossy, да все правильно, вас уже внизу так и написали. Но откуда я могу знать была у вас до 2023 года ипотека или нет .
@burlak, при чем здесь я? Пост не мой. Про то, как было раньше никто не спрашивает, спрашивают, как сейчас можно
Обратитесь в риэлтору, у них бесплатная консультация, он вам все расскажет и объяснит