Должен ли покупатель платить риэлтору при покупке квартиры?
Мы должны платить риэлтору деньги за покупку квартиры?
Я нашла квартиру на авито для мамы, там риэлтор ответил, вчера ездила с ним смотреть, мне понравилась. Он просит за услуги 65 тыс.
А мне сейчас говорят люди, почему покупатель( я, то есть) должен платить риэлтору?? Типа для меня должно быть бесплатно, а платит тот, кто продает.
Лучший комментарий
На меня щас налетят, но я терпеть не могу риелторов и считаю их самыми бесполезными людьми
Если продавец настолько тупой, что не в состоянии сам провести сделку, пусть он и платит 🤷🏼♀️
Но даже раз он платит эта сумма явно заложена в стоимость квартиры (
Комментарии
Кто нанял, тот и платит. Если риелтор от продавца, то продавец и платит.
Мы купили уже много квартир, но чужому риелтору никогда не платили, вас явно пытаются наи**ть🙈
@m_chu30 @anastasia19.06 @lesenok08 мне никто не позволит купить эту квартиру в обход риэлтора, она вся за ним там даже никто не живёт, чтобы просто прийти мне
@cotsi у нас в подъезде отключили газ изза одной квартиры, которые не предоставили доступ.
Так на нашей площадке насрали под дверь, натуральным говном. И исписали стены, когда появишься типа.
А это просто отключение газа.
А тут вообще речь о больших деньгах. Тут тогда что будет??
@dariadasha1 это вообще другое. Жить без газа - это помехи всему подъезду. А вы просто ищите причину для себя оплатить риэлтору. Никто не платит стоимость выше чем в объявлении если нет дополнительных услуг.
У вас никаких отношений нет с ней, на каком основании то платить?
Ни че вы ей не должны)
Попросите ее тел собственника, про квартиру все узнать, да выйдете сами на сделку)
У меня отец когда продавал квартиру, риэлтор тетка попалась, как вообще она стала искать клиента, якобы, никто сначала и не поняла, оказывается, она была риэлтором покупателя, занимались именно поиском жилья им, им надо было там че-то с мат капиталом решить)
Отец тогда ей сказал, вот мне на руки нужна эта сумму, все что выше, пожалуйста, забирайте с них) в итоге она и то забрала, и еще 90 сверху после сделки начала просить) что вообще так не делается и заявит куда нибудь
Я отцу сказала тогда не вздумай вообще ни че делать, договора нет, акт они во время сделки вообще какой-то левый пытались подписать, что якобы деньги передали уже полностью. Короче это треш.
Я ей сказала тогда попахивает вымогательством, не шутить с этим. Человек после этого нас не беспокоил.
@cotsi там никто не живёт , мы же вчетвером на ездили с риэлтором. Владелец давно съехал
@ekaterina_islamova договор с фирмой Этажи будет типа. Как ге будет
@dariadasha1, вас вынуждают заключить. Напишите официально запрос или в вк хотя бы для начала о том, что хотели рассмотреть бы эту квартиру, но риэлтор не дает встретиться с собственником)
Только собственник вправе что либо решать) и они ограничить это явно не могут) они не могут передать персональные данные, но встретиться явно могут)
Мне кажется вообще с точки зрения закона они явно не правы и вывернуть это при желании можно)
Это риэлторы, ясное дело все хотят заработать, но уж не так)
Если вы не хотите этим заниматься, тогда:или платите и смиритесь, ну или ищите варианты еще)
Если нужна квартира эта именно , я бы вывернула
Если изначально не складывается, ну может стоит отпустить)
Мы когда продавали квартиру, нам тоже позвонила гадкая риелтор из этажей, чтобы взять нашу квартиру на сопровождение. Когда в процессе разговора выяснилось, что она хочет взять по 70 тыс и с продавца и с покупателя, я охренела. А она говорит: «а че такова?» обнаглели
Может поискать эту квартиру на других сайтах, может где то осталось объявление от собственника
У этажей такие расчеты) Они берут и с продавца и с покупателя комиссии) не хочешь- не покупай. Не люблю их 😁
И единственный адекватный способ избежать этой комиссии-прийти со своим риелтором
@dariadasha1, только они таким промышляют. Скиньте ссылку на объявление в лс. Позвоню им
@mammma.mia я боюсь честно, я согласна уж , потому что квартира недорогая, очень большой спрос на нее, не хочу чтобы со злости другим продали. Так как снизили на 200 тысяч цену, хотят продать быстрее.
@dariadasha1, ну мне квартира не нужна 😁 я же риелтор
Если надумаете, я помогу)
У нас был свой риелтор при покупке квартиры, Я ей отдала 20к
У продавца тоже был свой риелтор, ему мы ничего не платили
Наши риелторы просто все делали сами
@lesenok08 @lizi_juli мне уж написали тут, что продавец на это не пойдёт. Он же заключил договор с Этажами. Где прописаны большие штрафы если продавец вздумает продать ее без фирмы
Она в любой момент может расторгнуть договор !
А вообще риелторы часто подписывают договор в конце сделки .
Ну тогда только просить продавца скинуть эти 65 с квартиры. Не соглашается, скажите тогда ищите другого покупателя
Я когда покупала квартиру платила риэлтору
Это было 5 лет назад
Но я его сама нанимала
Я не нанимала никого, но когда звонишь на авито, то постоянно только риэлторы отвечают блин
Я узнала, в Этажах это так и есть. Платит и покупатель, и продавец. Не хочешь, не покупай типа
При покупки квартиры мы были без риэлтора, а у продавцов был риэлтор . Так вот все нужные документы мы сами собрали для покупки. Раз в десять, а то больше дешевле все это выходит. И риэлтору со стороны продавцов мы не копейки не платили. А в вашем случае риэлтор решил стать видимо общим риэлтором в обе стороны за одну сделку получить двойную оплату. Очень хитрый риэлтор вам попался. Видимо почуял, что можно вас провести и нагнать будто без него не сможете документы подготовить. Если есть кто то среди знакомых, кто недавно покупал квартиры, то попросите лучше помощи у них с документами.
@dariadasha1 если от официального договора будет отказывать вам, то значит просто с вас 65тыс решил в карман положить, без ведома своего руководства. Сходите в саму компанию Этажи и узнайте их правила продажи и покупки
@zhasmina20072018 он сказал, что будет договор! 30 ему на руки, остальное фирме типа
@zhasmina20072018 мне сказали, что продавец на это не пойдёт. Он же заключил договор с Этажами. Где прописаны большие штрафы если продавец вздумает продать ее без фирмы
Хи-хи 😁 этажи они такие. Тоже не люблю их. Избежать комисси можно, напишите в лс, я риелтор)
Да никогда продавец не платил ,по факту,просто стоимость квартиры обычно поднимают на столько сколько просит риелтор.
Попробуйте напрямую договориться с продавцом и обойти риелтора.
Работала лет 5 назад ,теперь думаю что риелторы самые бесполезные люди🤪
Ну да, это ж не вы нанимаете риэлтора, пусть платит тот, кто нанял
@lesenok08 эта квартира под ним, в его фирме, никто другого риэлтора туда не пустит
@dariadasha1 почему не пустит, если у вас свой риэлтор на сопровождение сделки. Они обычно между собой договариваются
Помню, когда снимала квартиру в Мск, именно так и было, арендатор платит риэлтору, кто сдает квартиру, за ничего, абсолютно за ничего. И это так у всех. Именно поэтому такой бешеный спрос на квартиры от собственника
@anastasia19.06 @kleo_mamaa @ximik @m_chu30 он говорио вчера ещё, что он всё сам оформляет, мы не бегаем за справками, проверяет кв на чистоту и обременения, и вот типа за его работу это.
А так, это итак бы делалось риэлтором? Или мы бы бегали.
На меня щас налетят, но я терпеть не могу риелторов и считаю их самыми бесполезными людьми
Если продавец настолько тупой, что не в состоянии сам провести сделку, пусть он и платит 🤷🏼♀️
Но даже раз он платит эта сумма явно заложена в стоимость квартиры (
Вы можете Ему просто сказать что в таких услугах не нуждаетесь и всё. Когда я покупала свою квартиру, у меня было свой риэлтор который этим занимался Но мы с ней Договаривались на значительно меньшую сумму за сопровождение сделки
@anastasia19.06, я абсолютно такого же мнения. Наверное есть реальные риелторы, ведь продают не только квартиры, да и квартиры бывают сложные с массой НО. Но обычные, которые пачками попадаются на Авито, больше напоминают мне мошенников.
Платит продавец. Вы не должны ничего. Эти этажи вообще охеревшие какие-то
Мы с этажами работаем, у нас там знакомый риелтор. Никакие деньги мы отдельно не платим, мы покупатели, у них идет процент от продажи.
Не Владимир?
Короче мне стоит сказать, что вон, люди в этажах почему то не платят, а я почему должна платить, да?
@dariadasha1, нет, у нас не Владимир. И вроде мы нанимали риелтора, но ничего не платили. Муж этим занимается.
@dariadasha1, теперь я задумалась, наверно, нам надо будет платить. Может после сделки. 😆🙄
Муж решит наверно. Но вроде это как-то в стоимость недвижимости входит или хз.
Кто нанял , тот и платит
Нанимал продавец
Вот они охеревшие
Почему вы должны платить риэлтору которого не нанимали? Платит тот кто заключал договор с ним
Ну вообще да, платит риелтору тот кто продаёт. Что за ферзь у вас такой офигевший нашёлся. Я бы ему такой скандал учинила 🤣
@dariadasha1 так и скажите что он берега попутал. Уточните конечно для начала с хрена ли вы должны ему что-то, может он ушлый и решил вас обоих поиметь и продавца и вас. Но это уж совсем наглость конечно.
@m_chu30 а если он скажет, что такие условия у них, что покупатель тоже платит. То я ничего не смогу поделать?
Капец, меня разводят получается, фирма Этажи.
Но я же ничего не могу сделать? Квартира эта у риэлтора, если я не хочу, я не смогу купить без него же?
@dariadasha1, если бы мне очень нужна была эта квартира , я бы пошла в этажи к главному и спросила ЧЕ ЗА ХЕРНЯ?
@dariadasha1, можно попробовать найти собственника квартиры еще . Попросите выписку егрн для ознакомления у риелтора . Это не секретная информация .
Там будет ФИО
@anastasia19.06 @kleo_mamaa @ximik @m_chu30 он говорио вчера ещё, что он всё сам оформляет, мы не бегаем за справками, проверяет кв на чистоту и обременения, и вот типа за его работу это.
А так, это итак бы делалось риэлтором? Или мы бы бегали.