Квартира в Балашихе под 13% годовых - стоит брать?

Девочки, у нас в офисе есть интересное предложение по двушке в новом ЖК г.Балашиха , мкр. Южный ( может, кто ищет? )

Квартра в залоге у банка под 13% годовых. Банк готов переоформить этот процент на покупателя.

Фото вышлю в личку! Подробности тоже.