Что делать, если ЖСК откладывает ремонт в подъезде?
Скажите мне, если мы живём в кооперативном доме, платим за кап ремонт.
В приквартирной зоне( общий коридор) у нас плитка развалилась, сделала заявку в ЖСК и мне ответили, что в след году смогут починить. В ответ на вопрос почему так долго. Ответ: вы не одна.
Что я могу с ними сделать, как повлиять, куда пожаловаться?
Лучший комментарий
Комментарии
И плитку починить это годами что-ли ждать теперь?
Такие работы входят в текущий ремонт. А капитальный - это фасады дома, крыша, подвалы, мусорокамеры.
Я бы ходила в правление и добила бы председателя
@dashko111, так собственник за это взносы платит ежемесячно, какое скинуться??
@mrs.milota а если все деньги из бюджета уже распланированы? Ну ждите год
@dashko111, на год планируется капитальный ремонт. На текущий ремонт всегда должен быть заложен бюджет и доступны деньги на счете. На то он и текущий. То есть спокойно можно его запланировать на 1-2 месяца вперед. В доме всегда происходят поломки и поддержание его состояния - это ежедневная задача управления.
ЖСК строго подчиняется жилищному законодательству.
Нужно писать заявление на имя председателя и исходя из их ответа уже действовать дальше.
Если же они по каким-то причинам препятствуют исполнению прав собственника, то это уже повод сомневаться в их чистоте и прозрачности.
Ну вы можете спокойно запросить бюджет да и любую другую плановую документацию как собственник. Вы член ЖСК?
Обычно все ремонтные работы планируются заранее, но отбитая плитка - это текущий ремонт, а не капитальный, для него не нужны никакие особые решения, только выделить из бюджета сумму и назначить исполнителя.
@katerincha, это понятно. Но вы при этом можете не быть членом ЖСК. У членов больше возможностей по участию в управлении ЖСК.
@mrs.milota не знаю член или не член, просто собственник.
Хотелось бы просто чтобы они не тянули годами с этой плиткой, а сделали поскорее
@katerincha, ну если вы хотите, то вам нужно проявить инициативу. Я бы явилась к председателю и переговорила бы с ним лично, задав нужные вопросы.
Вы ежемесячно оплачиваете взносы на ремонт и имеете полное право на его оперативное исполнение.
Напишите на портал Наш Город.
У меня так же было в подъезде, отвалилась плитка в двух местах. На след. день сделали и еще стену покрасили, так как она была в пятнах
@katerincha ой нет:(( я вот тут момент профукала. Извините
Все платят за кап ремонт. Всё в порядке очереди, не на что жаловаться 🤷