Как выбрать недвижимость для инвестиций: таунхаус в Вартемяги
Нуждаюсь в совете
Есть свободная сумма денег, нужно инвестировать в недвижимость.
Идеальных вариантов чтобы прям брать и не сомневаться - нет.
Из возможных вариантов - таунхаус в Вартемяги, в хорошем коттеджном поселке.
Из плюсов - есть не далеко школа и до Меги парнас 10 минут всего ехать.
А я совсем не знаю спроса на сдачу в долгосрочную аренду загородной недвижимости.
Может накинете мне своего опыта?
Комментарии
Спасибо за ответ! Я смотрю в КП Любовино
@a150600, так и есть сейчас. Я только очкую - не знаю спроса, как быстро сдам
А если не секрет, почем снимаете? Можно в личку 🙏
@pike_lena, @irina.aniri, девочки милые спасибо что ответили, но мне нужен именно совет и опыт сдачи или просто наличия информации какой либо про загородную недвижимость.
Купить квартиру - не рассматриваю.
Лучше квартиру поближе к центру, если именно для сдачи
Как бы там ни было , квартиру в сто раз проще сдать.
Если именно, как инвестицию рассматриваете.
Посмотрите объявления на авито аналогичных домов, сколько это стоит, есть ли свободные даты, там же всё есть. Есть компании которые занимаются обслуживанием, то есть они будут заниматься сдачей, уборкой, а вы только получать доход. По стоимости это примерно 30% (но это я узнавала для квартиры, посуточно), так можно будет сориентироваться рентабельно ли это. И они говорят что посуточная аренда не так изнашивает дом, как долгосрочная
В посутку точно нет. Там закрытого типа поселок, соседи проклянут )) только в долгосрок
Сдается отлично, коллега снимает уже года 4. У "хозяина" какие только холобуды не снимают 🫣 но и правда почему не квартира? Домом нужно заниматься, особенно если вы купили готовый и не знаете из чего и как его строили
Покупаю стены, ремонт сама буду делать.
Дом в аренду это больше посуточно.праздники. да отпуска.в долгосрочную больше редкость.
Про школу.прописка и все дела.
Почему не квартира ?
Мы снимаем дом в Юкковское парк 2 года (застройщик вартемяги парк)
Три года мониторю дома в аренду в ближайшей черте СПб
Дома со свежим и современным ремонтом сдаются быстро и надолго
Также советую обставлять по максимуму - востребованы дома, где все есть- мебели по максимуму, уличная и тд
Бабкины или дешевые диваны в загородке не очень-контингент немного другой
Будьте готовы запастись арсеналом специалистов и иногда ездить если в доме что-то будет нужно
Сейчас в вп сильно подняли цену на покупку тауна, наверно стоит посмотреть и другие варианты